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个人销售自建自用住房，应缴纳增值税。（    ）（2019年）

题目
判断题
个人销售自建自用住房，应缴纳增值税。（    ）（2019年）
A

对

B

错

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第1题：

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，免征增值税的有（ ）。

A.托儿所提供的保育服务
B.养老机构提供的养老服务
C.学生勤工俭学提供的服务
D.个人转让商标权
E.个人销售自建自用住房

答案：A,B,C,E
解析：
选项ABCE均免征增值税。选项D没有免征增值税的规定，个人转让著作权免征增值税。

第2题：

下列各项服务的表述中，不享受免征增值税优惠政策的是（ ）。

A.婚姻介绍服务
B.福利彩票的发行收入
C.个人销售自建自用住房
D.非学历教育收取的学费

答案：D
解析：
本题考核增值税税收优惠。
从事学历教育的学校提供的教育服务是免税的，因此选项D当选。

第3题：

纳税人不以自用为目的，而是将自建的房屋对外销售，其自建行为应先按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产征收营业税。 （ ）


正确答案：√
自建出售的不动产，应缴两个税目的营业税。

第4题：

个人销售自建自用住房，应缴纳增值税。（ ）


答案：错
解析：
个人销售自建自用住房，免征增值税。

第5题：

下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（　　　）。

A.单位将不动产无偿赠与他人
B.单位将自建建筑物对外销售
C..个人将自建自用住房对外销售
D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售

答案：C
解析：
增值税的减免 （1）个人销售自建自用住房（2）于2018年12月31日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房（3）被撤销金融机构以不动产清偿债务（4）军队空余房产租赁收入（5）为了配合国家住房制度改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售空房租赁收入（6）将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产（7）涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。家庭财产分割包括以下情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养惑赡养义务的抚养人或赡养人；房屋产权所有人死亡、法定继承人、遗嘱继承人或受遗嘱赠人依法取得房屋产权。

第6题：

下列选项中，适用增值税零税率优惠的是（　）。

A.离岸外包服务
B.广告投放地在境外的广告服务
C.个人销售自建自用住房
D.殡葬服务

答案：A
解析：
BCD均属于适用免税优惠的项目。

第7题：

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，免征增值税的有（ ）。

A.个人转让著作权
B.个人销售自建自用住房
C.个人从事金融商品转让业务
D.涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产

答案：A,B,C,D
解析：
ABCD均属于免征增值税的情形。

第8题：

纳税人自建自用房屋的行为不纳税；但如果纳税人(不包括个人自建自用住房销售)将自建的房屋对外销售，其自建行为首先应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税。（ ）


正确答案：√
本题考核建筑业营业税的征收管理。题中的表述是正确的。

第9题：

营改增之后，个人销售自建自用住房的税收规定是（ ）。

A.减半征收增值税
B.按5%缴纳增值税
C.免征增值税
D.按11%缴纳增值税

答案：C
解析：
销售不动产的增值税规定；
销售不动产的增值税规定主要包括：①个人销售自建自用住房，免征增值税。②房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时，按照3%的预征收率预缴增值税。③其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

第10题：

（2019年）个人销售自建自用住房，应缴纳增值税。（ ）


答案：错
解析：
个人销售自建自用住房，免征增值税。

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