下列关于转租的表述,符合法律规定的是 ( )

题目
单选题
下列关于转租的表述,符合法律规定的是 ( )
A

承租人将租赁物转租给第三人,无需经出租人同意

B

承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同自动解除

C

第三人对租赁物造成损失的,承租人不再承担赔偿责任

D

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 暂无解析
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第1题:

下列表述哪些是行政合法性原则的内在涵义?()

A、行政活动只能在法定范围内,依照法律规定进行

B、行政行为的内容必须符合法律规定

C、行政行为的程序必须符合法律规定

D、行政行为必须符合公正原则


参考答案:BC

第2题:

下列各项中,关于股份有限公司发起人人数的表述中,符合法律规定的是()。

A.2人以上

B.5人以上

C.50人以下

D.2人以上200人以下


正确答案:D

第3题:

下列各项中,关于股份有限公司的发起人人数的表述符合法律规定的是( )。

A.2人以上

B.5人以上

C.50人以下

D.2人以上200人以下


正确答案:D

第4题:

关于房屋转租,下列表述错误的是( )。

A.房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B.房屋转租合同不用办理登记备案手续.
C.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
D、转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之变更、解除或者终止

答案:B
解析:
房屋转租合同也必须按照有关部门规定办理登记备案手续。

第5题:

王某承租李某的住房后,自己打算将其转租给朋友,下列关于王某转租的说法错误的是(  )。

A.李某的房屋必须合法
B.王某转租须经李某书面同意
C.转租期限可以长于原合同规定的期限
D.转租期限不得超过原合同规定的期限

答案:C
解析:
房屋转租一般是指商品房屋转租。商品房屋转租,是指房屋承租人将承租的商品房屋再出租的行为。转租要求包括:①转租的房屋必须合法,禁止出租房屋的情形也适用于转租的房屋;②须经出租人书面同意;③转租期限不得超过原合同规定的期限。

第6题:

下列关于有限合伙企业合伙人数的表述中,符合法律规定的是( )。

A、2人以上50人以下

B、2人以上100人以下

C、2人以上200人以下

D、2人以上


参考答案:A

第7题:

关于房屋转租的说法,正确的有()。

A:转租人是房屋使用权人
B:转租人不等于房屋出租人
C:转租等于出租
D:转租只是附属于出租的独立活动
E:转租需经过原出租人同意

答案:A,B,E
解析:
出租的实质就是出售一定时期的物业使用权,所以转租人是房屋使用权人。转租不等于出租,转租人也不等于出租人。转租只是附属于出租的非独立的活动。承租人在租赁期限内,如想转租所承租的房屋,在符合法律、法规规定的条件下,还必须征得房屋出租人的书面同意。

第8题:

下列关于票据签章的效力的表述中,正确的是()。

A、出票人在票据上的签章不符合法律规定的,票据无效

B、承兑人在票据上的签章不符合法律规定的,其签章无效,但不影响其他符合规定签章的效力

C、保证人在票据上的签章不符合法律规定的,其签章无效,但不影响其他符合规定签章的效力

D、背书人在票据上的签章不符合法律规定的,其签章无效,但不影响其前手符合规定签章的效力


答案:ABCD

解析:出票人在票据上的签章不符合规定的,票据无效;背书人在票据上的签章不符合规定的,其签章无效,但不影响其前手符合规定签章的效力。承兑人、保证人在票据上的签章不符合规定的,其签章无效,但不影响其他符合规定签章的效力。


第9题:

下列关于租赁合同法律规定的表述中,正确的是()。

A、租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
B、如果第三人对租赁物主张权利,承租人不可要求减少租金
C、在租赁期内,承租人可自主转租
D、租赁合同为双务合同

答案:D
解析:
2018新教材P164

租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同,也是诺成合同和双务、有偿合同。D项正确租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议,合同即告成立。A项错误在租赁期间,出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利。如果因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。B项错误承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。C项错误

第10题:

下列关于房屋转租的表述中,正确的有( )。(2006年真题)

A.需经出租人口头同意,并与次承租人订立转租合同
B.需经出租人书面同意
C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D.转租合同经租赁登记备案方可生效
E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

答案:B,C,D
解析:
A项,房屋转租时原承租人要取得原出租人的书面同意;E项,房屋转租由原承租人与承租人签订房屋转租合同。

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