第1题：
简述我国城市土地使用行政划拨制的弊端？
1）土地产权的模糊
2）土地资源的浪费
3）土地配置的不当
4）土地收益的流失
第2题：
简述城市土地储备制度的功能及其问题？
城市土地储备制度的功能；
规范土地市场的健康发展；
提高政府对土地市场调控能力；
增加城市政府的收入，加快城市基础设施的建设；
促进国企的发展，加快城市经济发展；
保证土地利用总体规划和城市规划的实施，优化土地利用结构；
落实土地基本国策，有效保护城郊农村用地。
问题：
城市一级市场为垄断；
土地收购补偿标准不尽合理；
城市规划工作有待改善；
储备资金筹集困难；
土地储备制度的功能定位和运行模式有待改善。
第3题：
简述我国传统城市土地使用制度的基本特征及其弊端。
其基本特征可以概括为：行政划拨；无偿无限期使用；禁止土地使用权转让。
弊端：
一、不利于土地的集约利用和合理配置。
二、不利于企业转换经营机制与公平的市场竞争环境的建立。
三、不利于城市建设与发展。
四、行政划拨制度需要政府部门层层审批，效率低下且易滋生腐败。
第4题：
此题为判断题(对，错)。
第5题：
传统的城市土地使用制的基本特征可以概括为：()，()，()。
第6题：
简述我国城市土地利用使用制度的改革遵循四条原则？
1）坚持城市土地单一国有制
2）实行土地所有权与使用权相分离
3）对部分依法取得使用权的城市国有土地，可以进行商品化经营
4）城市土地使用权实行有偿有限期出让
第7题：
请简述传统城市土地使用制的基本特征及其弊端?
第8题：
简述我国现行城市土地使用制度改革和完善的方向。
一、行政划拨方式是否还需要保留？
二、对土地使用权的各种出让方式的适用范围应作出明确的限定。
三、土地租赁市场如何进一步发育？
四、原划拨用地，如何逐步纳入到新的土地使用制中来。
第9题：
第10题：
A.土地市场过度竞争
B.土地买卖价格不合理
C.造成了土地使用者之间利益不均
D.土地交易市场无序