更新重置成本
复原重置成本
完全成本
重新购建价格
第1题:
在运用成本法时最主要的有( )。
A.区分计划成本和实际成本
B.区分实际成本和客观成本
C.结合实际成本来确定评估价值
D.结合实际开发利润来确定评估价值
E.结合市场供求分析来确定评估价值
第2题:
对那些特殊的有保护价值的建筑物的估价应以重置成本为宜。 ( )
第3题:
在运用成本法时最主要的有( )。
A 区分计划成本和实际成本
B 区分实际成本和客观成本
C 结合实际成本来确定评估价值
D 结合实际开发利润来确定评估价值
E 结合市场供求分析来确定评估价值
第4题:
资产评估中运用重置成本法时,选取的成新率越大,被评估资产的价值则越小。( )
第5题:
此题为判断题(对,错)。
第6题:
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了( )。
A.假设开发法和基准地价修正法两种方法
B.假设开发法和成本法两种方法
C.假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法
D.假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
第7题:
此题为判断题(对,错)。
第8题:
有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时,采用( )为好。
A.重建成本
B.重置成本
C.完全成本
D.重新购建价格
第9题:
成本法通常用于新开发的房地产,有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时,采用 ( )为好。
A.重建成本
B.重置成本
C.完全成本
D.重新购建价格
第10题: