以下属于资产评估价值特点的有()。

题目
多选题
以下属于资产评估价值特点的有()。
A

时效性

B

意见性

C

目的性

D

准确性

E

估计性

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第1题:

以下属于新的资产评估业务类型的有()。

A. 税收领域的资产评估
B. 司法实践领域的资产评估
C. 生态环境建设领域的资产评估
D. 建( 构) 筑物的价值评估
E. . PPP 领域的资产评估

答案:A,B,C,E
解析:
新的资产业务类型包括税收领域的资产评估、司法实践领域的资产评估、生态环境建设领域的资产评估、PPP领域的资产评估等。

第2题:

以下属于市场法评估基本前提的是( )。
A.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
B.公开市场上要有可比资产及其交易活动
C.有充分时间进行分析判断
D.有可预测的资产收益


答案:B
解析:
通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件:①要有一个活跃的公开市场;②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

第3题:

资产评估价值具有的特点?


参考答案:1.时效性.资产评估价值反映的是特定时点的价值.同样的资产,在不同的时期内价值是不一样的.评估基准日是资产评估报告的重要内容.2.目的性.相同的资产,在同一时期,同一空间,因评估目的不同而适用不同的价值类型,具有不同的价值.同样地,相同资产对于不同所有者(或占有者)也会表现出不同价值.3.意见性.资产评估属于咨询行业,资产评估价值只是为资产评估委托者提供的参考意见,是买卖双方交易的底价,并不是实际成交价.4.估计性.资产评估价值是基于客观事实,凭借评估机构及操作人员的经验和专业知识,对资产价值进行系统分析和逻辑判断,对该资产在某一时间内的价值作出合理的结论,与自然科学精确计算题不同.

第4题:

关于资产价值的评估,()说法是不正确的。

  • A、资产的价值指采购成本
  • B、资产的价值是可以进行估计
  • C、资产价值的评估方法有定量评估和定性评估两种
  • D、资产的价值与其重要性密切相关

正确答案:A

第5题:

以下关于企业价值评估的特点,说法不正确的是()。

  • A、企业价值评估是一种整体性评估
  • B、决定企业价值高低的因素是企业的净资产
  • C、评估对象可以是由多个单项资产组成的资产综合体
  • D、评估对象可以是由多种单项资产组成的资产综合体

正确答案:B

第6题:

下列各项中,属于资产评估客体的有( )。

A.不动产
B.资产评估机构
C.企业价值
D.资产损失
E.资产评估专业人员

答案:A,C,D
解析:
资产评估的客体是指资产评估的对象,包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。

第7题:

以下属于市场法评估基本前提的是( )。

A:被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
B:公开市场上要有可比资产及其交易活动
C:有充分时间进行分析判断
D:有可预测的资产收益

答案:B
解析:
通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件:①要有一个活跃的公开市场;②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

第8题:

简述资产评估价值的含义、特点。


正确答案:
资产评估价值作为资产评估的结果,不仅是资产评估工作的目标,而且资产评估价值的真实性和科学性,是衡量资产评估工作质量好坏的重要标志。资产评估价值含义不清,评估价值类型选择不当,会直接影响评估结果的准确程度,影响评估工作质量。
资产评估价值的含义可以通过以下方面理解。
1、资产使用价值决定资产评估价值,资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。
2、资产评估价值与马克思《资本论》中所称的价值不是同一概念。
3、资产评估价值与会计记录的价值也有很大差别。
具体内容,考生应当自己总结并进行丰富。
通过对资产评估价值的分析,可以看出资产评估价值具有以下特点:
1、时效性。资产评估价值反映的是特定时点的价值。
2、目的性。相同的资产,在同一时期,同一空间,因评估目的不同而适用不同的价值类型具有不同的价值。同样的地,相同资产对于不同所有者(或占有者)也会表现出不同价值。
3、意见性。资产评估属盱咨询行业,资产评估价值只是为资产评估委托者提供的参考意见,是买卖双方交易的底价,并不是实际成交价,最后的成交价由资产买卖双方确定。
4、估计性。资产评估价值不像自然科学及工程科学那样可以用一定的数学公式化进行精确计算,也不同于会计制度规定的那样固定有序的记录计算。
考生应能自己总结并相应的展开。

第9题:

下列业务评估价值属于市场价值以外的价值的有()。

  • A、以税收为目的的资产评估
  • B、以保险为目的的资产评估业务
  • C、以财务报告为目的的资产评估业务
  • D、投资价值

正确答案:D

第10题:

以下属于无形资产评估方法选择基准的是()。

  • A、适合资产价值
  • B、适合资产类型
  • C、具备评估条件
  • D、满足评估目的

正确答案:B,C,D

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