商务谈判的惯例是:卖方和买方之间,一般应由买方先报价。()

题目
判断题
商务谈判的惯例是:卖方和买方之间,一般应由买方先报价。()
A

B

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第1题:

在商务谈判中,通常下列哪几项应后报价?()

A、应邀谈判者

B、投标者

C、卖方

D、买方


参考答案:A,B,D

第2题:

价格谈判中讨价还价范围的两端分别是买方初始报价和( )

A、买方最高价

B、卖方初始报价

C、卖方最高价

D、折中价格


参考答案:B

第3题:

在考虑房地产交易程度的不同负担状况时,房地产正常的成交价格等于( )。

A 卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)

B 卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费

C 买方实际付出的价格-应由买方负担的税费

D 应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率

E 买方实际付出的价格/(1-应由买方缴纳的税费比率)


正确答案:ACD

第4题:

在建立比较基础时,针对统一税费负担,房地产正常负担下的价格等于( )。

A.卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)
B.卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费
C.买方实际付出的价格+应由买方负担的税费
D.应由卖方负担的税费/应由买方缴纳的税费比率
E.买方实际付出的价格/(1+应由买方缴纳的税费比率)

答案:A,E
解析:
本题考查的是建立比较基础。正常负担下的价格-应由卖方缴纳的税费=卖方实得金额;正常负担下的价格+应由买方缴纳的税费=买方实付金额;正常负担下的价格=卖方实得金额/(1-应由卖方缴纳的税费比率);正常负担下的价格=买方实付金额/(1+应由买方缴纳的税费比率);

第5题:

对于报价顺序的在商务谈判实际中的运用正确的是()

A.如自身实力强于对方,或者在谈判中处于主动地位,己方后报价为宜

B.如对手是谈判高手,则让对方先报价,避免让对方剥茧抽丝

C.卖方与买方之间,一般应由买方先报价

D.在冲突程度高的谈判场合,“先下手为强”;在合作程度高的场合,谁先出价则无所谓


参考答案:BD

第6题:

在考虑房地产交易程度的不同负担状况时,房地产正常的成交价格等于( )。

A.卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)

B.卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费

C.买方实际付出的价格-应由买方负担的税费

D.应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率

E.买方实际付出的价格/(1-应由买方缴纳的税费比率)


正确答案:ACD
房地产正常的成交价格=卖方实际得到的价格+应由卖方缴纳的税费,故B项错;房地产正常的成交价格=买方实际付出的价格/(1+应由买方缴纳的税费比率),故E项错。

第7题:

依照惯例,发起谈判者应该先报价,投标者与招标者之间应由招标者先报,买方与卖方之间应由卖方先报。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:错误

第8题:

下列说法正确的是( )。

A.增价拍卖皆为卖方报价拍卖

B.增价拍卖皆为买方报价拍卖

C.减价拍卖皆为卖方报价拍卖

D.减价拍卖皆为买方报价拍卖


正确答案:C

第9题:

按照国际惯例,谈判中应先报价的谈判方是( )

A. 买方或卖方

B. 买方或发起人

C. 卖方或发起人

D. 买方、或卖方、或发起人


正确答案:C

第10题:

按FOB条件成交的情况下,应由买方负责办理运输,但有时卖方应买方的要求代办各项装运手续,这种情况下,一般装运费和订不到舱的风险应由卖方负责。


正确答案:错误

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