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王某从其父亲处继承一间房屋，下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是（　　）。

题目
单选题
王某从其父亲处继承一间房屋，下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是（　　）。
A

王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权

B

王某自继承开始时取得该房屋的所有权

C

如王某将房屋卖给第三人，所有权自买卖合同生效时发生转移

D

如王某将房屋卖给第三人，所有权自交付房屋时发生转移

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第1题：

单选题
王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，王某应到当地房地产管理部门办理（）。
A

房屋总登记

B

房屋所有权初始登记

C

房屋所有权转移登记

D

房屋所有权变更登记


正确答案： C
解析： 暂无解析

第2题：

单选题
王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。
A

注销登记

B

变更登记

C

转移登记

D

异议登记


正确答案： B
解析：

第3题：

王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋出售给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。

  • A、注销登记
  • B、变更登记
  • C、转移登记
  • D、异议登记

正确答案:C

第4题：

王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，王某应到当地房地产管理部门办理（）。

  • A、房屋总登记
  • B、房屋所有权初始登记
  • C、房屋所有权转移登记
  • D、房屋所有权变更登记

正确答案:C

第5题：

王某与妻子育有一子一女，父母健在。2016年5月19日，王某因病去世，其名下仅有房屋一套，系其婚前个人购买。关于该房屋，下列说法正确的是（　　）。

A、若该房屋是王某妻子的唯一住所，则不能被继承
B、若王某生前将该房屋赠予其情人，则不能被继承
C、王某的女儿王二无权继承该房屋
D、王某的父母可以作为第二顺序继承人继承该房屋

答案：B
解析：
A项，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋等财产。本题中，房屋系王某婚前个人购买，可以作为遗产被继承。B项，在法定继承、遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议之间，继承的顺序是：遗赠扶养协议＞遗嘱继承、遗赠＞法定继承。本案中，如果王某将其房屋赠予情人，则不再发生法定继承。CD两项，《继承法》规定了法定继承人的范围和顺序，第一顺序：配偶，子女，父母，对公、婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳，对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿；第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本题中，王某的妻子、儿女、父母均可以作为第一顺序继承人继承该房屋。

第6题：

王某从其父亲处继承一间房屋，下列关于该房屋所有权变动的说法错误的是（ ）。

A.王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权
B.王某自继承开始时取得该房屋的所有权
C.如王某将房屋卖给第三人，所有权自买卖合同生效时发生转移
D.如王某将房屋卖给第三人,所有权自交付房屋时发生转移

答案：B
解析：
《物权法》第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。该法第31条规定，依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。B项说法正确。

第7题：

王思图从其父亲那里继承了一栋房屋，后来因出国定居想转让该房屋。下列说法正确的是：()

A:房屋为不动产，所以王思图想获得该房屋的所有权必须办理登记
B:王思图获得该房屋的所有权无需作登记
C:王思图想转让该房屋时未经登记所有权不能转移
D:未经登记，王思图转让房屋的合同不生效力

答案：B,C
解析：
《物权法》第29条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。《物权法》第31条规定：依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。故本题选B、C两项。

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