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针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。

题目
多选题
针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。
A

在贷款期间，借款人不可变更担保方式

B

以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

C

个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

D

贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

E

采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同

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第1题：

个人住房贷款担保中，借款人担保方式一旦确定，不得变更。 ( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：在合同履行期间，借款人申请变更保证人或抵(质)押物的，须向银行提出变更贷款担保申请。对经审批同意变更担保的，贷款银行应与借款人、担保人签订变更担保协议或重新签订担保合同，办理抵(质)押登记变更等有关手续。

第2题：

个人住房贷款的还款方式有()。

A.等额本息还款

B.递增式还款方式

C.抵押担保

D.质押及担保

E.等额本金还款


正确答案:ABE

第3题：

个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证3种担保方式。( )

A．正确

B．错误


正确答案：A
解析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证3种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。本题的说法正确。

第4题：

个人住房贷款提供的担保方式有()。

A:抵押
B:质押
C:保证
D:留置
E:定金

答案：A,B,C
解析：
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。

第5题：

针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（　　）。

A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式
B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
E.采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同

答案：B,C,D,E
解析：
A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

第6题：

在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，一般采取保证的方式。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，一般采取抵押加阶段性保证的方式。

第7题：

下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。


A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式

B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

E.采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同

答案：B,C,D,E
解析：
A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

第8题：

个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证三种担保方式。( )

A．正确

B．错误


正确答案：A

第9题：

个人住房贷款担保方式有抵押、质押两种。()


答案：错
解析：
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

第10题：

关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。

A:个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

答案：B,C
解析：
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主；个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定；通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款；个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。

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