土地使用权抵押权的合法凭证是土地他项权力证明书。

题目
判断题
土地使用权抵押权的合法凭证是土地他项权力证明书。
A

B

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第1题:

下列权利中不属于土地他项权利的有()。

  • A、出租权
  • B、土地使用权
  • C、抵押权
  • D、股份权

正确答案:A,C

第2题:

下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述,正确的有()。

  • A、土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更
  • B、土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准
  • C、土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行
  • D、经国土资源行政主管部门批准后,即可直接注册登记
  • E、填制新的《土地他项权利证明书》,并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

正确答案:C,D,E

第3题:

下列各项中,属于土地使用权抵押权变更登记应提交的权属证明文件的有(  )。

A.原抵押合同
B.《集体土地所有用证》
C.有关批准文件
D.变更后的抵押合同
E.《土地他项权利证明书》

答案:A,C,D,E
解析:
土地使用权抵押权变更登记时,应提交的权属证明文件有:①原抵押合同;②原《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》;③变更后的抵押合同;④有关批准文件;⑤其他证明文件。

第4题:

不是土地登记机关颁发的土地权利证书,并且无效的是()。

  • A、姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的,提交土地所有权证书
  • B、申请人为土地使用权人的,提交土地使用权证书
  • C、政府批地文件
  • D、申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的,提交土地他项权利证明书

正确答案:C

第5题:

下列项目可以在土地他项权利证明书上载明的是()。

  • A、国有农用地使用权
  • B、集体建设用地使用权
  • C、土地使用权抵押权
  • D、宅基地使用权

正确答案:C

第6题:

土地抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等属于()。

  • A、土地使用权
  • B、土地所有权
  • C、土地承包权
  • D、土地他项权

正确答案:D

第7题:

国土资源行政主管部门在注销土地使用权抵押权人、地役权人所持的《土地他项权利证明书》的同时,还须对土地使用权人所持的()进行相应的变更。

  • A、集体土地使用证书
  • B、国有土地使用证书
  • C、土地归户卡
  • D、土地权利证书

正确答案:D

第8题:

土地他项权利包括()。

  • A、抵押权
  • B、土地使用权
  • C、承租权
  • D、土地所有权

正确答案:A

第9题:

核发土地权利证书时,土地他项权利证明书发给()。

  • A、依法拥有集体土地的农民集体
  • B、依法使用集体土地的单位
  • C、土地使用权抵押权利者
  • D、依法使用集体土地的个人
  • E、地役权权利者

正确答案:C,E

第10题:

依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯,其中()由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书。

  • A、国有土地使用权
  • B、集体土地所有权
  • C、集体土地使用权
  • D、土地抵押权
  • E、地役权

正确答案:D,E

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