关于个人一手住房贷款期限的说法正确的有()。

题目
多选题
关于个人一手住房贷款期限的说法正确的有()。
A

借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年

B

最长不超过30年

C

贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日

D

贷款期限不受借款人年龄影响

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第1题:

下列个人住房贷款特征中说法不正确的是( )。

A.个人住房贷款风险因素类似

B.个人住房贷款金额、期限相等

C.个人住房贷款风险具有系统性

D.个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系


正确答案:B
个人住房贷款具有以下特征:以抵押为前提建立的借贷关系;贷款金额大、期限长;风险因素类似,风险具有系统性特点。不同个人的住房贷款金额、期限并不相等。故选B。

第2题:

以下关于住房贷款说法正确的是()。

  • A、个人住房贷款可以用于购买、建造个人住房
  • B、住房贷款的共同借款人可以为任意为该笔贷款承担连带还款责任的第三人
  • C、Ⅱ类账户不得作为还款账户
  • D、住房贷款最长贷款期限为30年

正确答案:A,D

第3题:

以下关于个人住房贷款产品的说法,正确的是( )。 A.自营个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 B.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 C.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款 D.新建房个人住房贷款俗称个人一手房住房贷款 E.个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款


正确答案:ABCDE
略。

第4题:

下面关于个人住房贷款年限说法正确的有()。

  • A、个人住房贷款期限最长不超过30年
  • B、以纯保证方式发放的贷款,贷款期限一般不得超过10年
  • C、以房产抵押方式发放的贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限
  • D、借款人申请贷款的金额较大的,贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限

正确答案:A,C,D

第5题:

下列关于公积金个人住房贷款的特点的说法不正确的是()。

  • A、互助性
  • B、独特性
  • C、利率低
  • D、期限长

正确答案:B

第6题:

关于个人住房贷款,下列说法正确的有(  )。

A.对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B.对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C.按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D.个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大,期限也较长,最长可达30年
E.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,下限放开,实行上限管理

答案:A,B,C,D
解析:
E项,个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理。根据现行规定,个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。

第7题:

关于个人一手住房贷款期限的说法正确的有()。

  • A、借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年
  • B、最长不超过30年
  • C、贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日
  • D、贷款期限不受借款人年龄影响

正确答案:A,B,C

第8题:

个人一手住房贷款期限最长不得超过20年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过60年。()


本题答案:错

第9题:

关于个人一手住房贷款期限的表述正确的包括()。

  • A、个人住房贷款期限在1年以上(总行另有规定除外)
  • B、最长不超过30年
  • C、贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日
  • D、贷款期限不受借款人年龄影响

正确答案:A,B,C

第10题:

下列个人住房贷款特征中说法不正确的是()。

  • A、个人住房贷款风险因素类似
  • B、个人住房贷款金额、期限相等
  • C、个人住房贷款风险具有系统性
  • D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

正确答案:B

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