在个人住房接力贷款审批同意后,共同借款人与经营行签订《个人购房担保借款合同》。借款合同签订应注意事项包括但不限于()。

题目
多选题
在个人住房接力贷款审批同意后,共同借款人与经营行签订《个人购房担保借款合同》。借款合同签订应注意事项包括但不限于()。
A

删去借款合同起始部分借款人栏中的“(购房人)”字样,并在借款人栏中填写两名共同借款人姓名

B

共同借款人均应在借款合同中借款人签章处签字

C

所购房屋的所有权人及所有权人的配偶均应在借款合同中抵押人签章处亲笔签字

D

上述签字须由经营行客户经理现场见证;不能见证签署的,应采用公证授权委托方式。

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第1题:

合同填写并复核无误后,贷款发放人应负责与借款人(包括共同借款人)、担保人(抵押人出质人、保证人)签订合同。( )


答案:对
解析:
合同填写并复核无误后,贷款发放人应负责与借款人(包括共同借款人)、担保人(抵押人、出质人、保证人)签订合同。合同中应详细约定各方当事人的权利。义务及违约责任,避免对重要事项未约定、约定不明或约定无效。

第2题:

合同履行期间,须变更借款合同主体的,经审批同意后,贷款银行与变更后的借款人、担保人须签订原合同的变更补充协议。( )


答案:错
解析:
合同主体变更,在合同履行期间,须变更借款合同主体的,向贷款银行提出书面申请,经办人应对变更后的借款人主体资格、资信情况进行调查。经审批同意变更借款合同主体后,贷款银行重新签订有关合同文本。

第3题:

贷款人应与借款人签订书面借款合同,需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,但电子银行渠道办理的贷款除外。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错

第4题:

经审批同意贷款的,由信贷员应及时通知借款人。借款人应在接到通知后()天内签订借款合同及配套的担保合同,办妥相关手续。


正确答案:7

第5题:

个人农用机械贷款业务的基本操作流程为()。

  • A、借款人申请-受理与调查-审查、审批-办理保险、担保手续-签订借款合同-提供信用-贷后管理-信用收回
  • B、借款人申请-受理与调查-审查、审批-签订借款合同-办理保险、担保手续-提供信用-贷后管理-信用收回
  • C、借款人申请-受理与调查-审查、审批-签订借款合同-办理保险、担保手续-贷后管理-提供信用-信用收回
  • D、借款人申请-受理与调查-办理保险、担保手续-审查、审批-签订借款合同-提供信用-贷后管理-信用收回

正确答案:B

第6题:

个人住房贷款合同主体发生变更,经审批同意变更后,由贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本,新合同借款利率按( )执行。


A.重新签订日的借款利率

B.合同当事人的约定

C.原合同利率约定

D.以上均不正确

答案:C
解析:
个人住房贷款合同主体发生变更,经审批同意变更后,由贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本,新合同借款利率按原合同利率约定执行。

第7题:

在置业担保实务中,住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款,与贷款人签订的合同是(  )。

A:保证合同
B:连带责任担保合同
C:契约合同
D:担保从合同

答案:A
解析:

第8题:

社团贷款,是指由全省辖内两家及两家以上具有法人资格、经营贷款业务的农村合作银行或市、县(市、区)联社,签订()合同,共同向同一借款人发放的贷款。

A、签订同一贷款合同

B、分别与借款人签订贷款合同

C、签订主从贷款合同

D、签订担保借款合同


本题答案:A

第9题:

对审批同意发放的贷款,信贷人员与借款人签订借款合同、担保合同。


正确答案:正确

第10题:

社团的各成员社应共同与借款人、担保人签订社团贷款合同。


正确答案:正确

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