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下列关于土地增值税征税范围的一般规定，说法正确的有（　　）。

题目
多选题
下列关于土地增值税征税范围的一般规定，说法正确的有（　　）。
A

土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权发生转让

B

转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物为国家所有

C

土地使用权、地上的建筑物及其附着物的有偿转让

D

转让的土地使用权、地上的建筑物及其附着物为国家所有

E

是既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税

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第1题：

下列关于增值税说法正确的有()。

A.不重复征税

B.多环节征税

C.税收中性

D.征收范围具有选择性


参考答案：ABC

第2题：

关于土地增值税,下列说法中正确的是()

A、纳税主体不包括个人

B、外商投资企业、外国企业暂不缴纳土地增值税

C、通过继承方式没有取得商业性收入的转让行为不在征税范围之内

D、“增值额”指纳税人转让房地产取得的货币收入减除税法规定扣除项目金额后的余额


参考答案：C

第3题：

下列各项中，属于土地增值税征税范围，应按规定计算征收土地增值税的有( )。

A．国有土地使用权转让

B．存量房地产买卖

C．房地产的出租

D．房地产的继承


正确答案：AB

第4题：

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A.转让国有土地使用权
B.出售办公楼
C.抵押房地产
D.出让国有土地使用权

答案：A,B
解析：
选项C，抵押房地产未发生房地产权属的转移，不征收土地增值税；选项D，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。

第5题：

根据土地增值税有关规定，下列业务属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A.企业置换房产
B.转让房屋所有权
C.出让国有土地使用权
D.转让国有土地使用权

答案：A,B,D
解析：
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物产权的行为征税，包括：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让、存量房地产的买卖、企业之间互换房产等，不包括国有土地使用权出让，故选项ABD正确。

第6题：

下列关于土地增值税的表述，不正确的有 ( )。

A．集体土地转让不属于土地增值税的征税范围

B．土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

C．对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税

D．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税


正确答案：BD
解析：本题考核土地增值税的征税范围。选项B，土地增值税既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。选项D，对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用以房地产进行投资、联营暂免征收土地增值税的规定。

第7题：

下列关于增值税征税范围的一般规定表述错误的是（　　）。

A.销售货物是指有偿转让货物的所有权
B.销售的货物范围不包括电力、热力、气体在内
C.货物指的是除土地、房屋和其他建筑物等不动产之外的有形动产
D.销售的货物受境内所约束，只有在境内销售货物的业务才属于增值税征税范围

答案：B
解析：
本题考查增值税的征税范围。销售货物是指有偿转让货物的所有权，即销售除土地、房屋和其他建筑物等不动产之外的有形动产，包括电力、热力、气体在内。这里讲的销售货物是受境内所约束的，即在境内销售货物的业务才属于增值税的征税范围。

第8题：

下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。

A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围

C．对转让房地产未取得收入的行为征税

D．政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税


正确答案：B
解析：转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为是违法行为；房地产的权属转让，但未取得收入的行为不属于土地增值税的征税范围；政府出让土地的行为及取得的收入不在土地增值税的征税之列。

第9题：

下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（ ）。

A.以转让房地产取得的增值额为征税对象
B.征税面比较广
C.采用扣除法和评估法计算增值额
D.实行超额累进税率
E.土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收

答案：A,B,C,E
解析：
选项D：土地增值税实行超率累进税率。

第10题：

现行土地增值税的征税范围和纳税人是如何规定的？
土地增值税的征税范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（简称转让房地产）并取得收入的行为。
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当缴纳土地增值税。
略

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