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个人独资企业投资者张三发生的下列行为应缴纳契税的有（　　）。

题目
多选题
个人独资企业投资者张三发生的下列行为应缴纳契税的有（　　）。
A

将自有住房作股投资于本人独资经营的企业

B

以拆门窗做工艺品收藏为目的而购买江南水乡小屋一幢

C

接受抵债房屋一套

D

赠送恩师一套房子

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第1题：

根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）

A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税


参考答案：B, C

对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税。

第2题：

下列各项中,应作为个人独资企业生产、经营所得的有()

A.个人独资企业分配给投资者个人的所得

B.个人独资企业当年留存的利润

C.个人独资企业对外投资分回的股息

D.投资者个人从个人独资企业领取的工资


参考答案：ABD

第3题：

个人独资企业的投资者缴纳所得税时，下列各项应作为生产经营所得的有( )。

A．独资企业当年留存的利润

B．独资企业对外投资分回来的股息

C．投资者个人从独资企业领取的工资

D．独资企业分配给投资者个人的所得

E．独资企业来源于中国境外的生产经营所得


正确答案：ACDE

第4题：

单位和个人发生下列行为，应缴纳契税的是（ ）。

A.转让土地使用权
B.转让不动产所有权
C.承受不动产所有权
D.赠与不动产所有权

答案：C
解析：
契税的纳税人是房屋、土地权属的承受方。房屋、土地权属的转让方无须缴纳契税。

第5题：

根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。

A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C.契税属于财产转移税
D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

答案：B
解析：
选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。

第6题：

下列关于契税的表述不正确的是( )。

A．契税实行幅度比例税率

B．契税由财产承受人缴纳

C．契税属于行为税

D．契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象


正确答案：C
解析：契税属于财产转移税，不是行为税。

第7题：

有关该个人独资企业委托乙公司建筑仓库，该个人独资企业应缴纳的税种是( )。

A．营业税

B．契税

C．印花税

D．土地增值税


正确答案：C
【解析】(1)选项A：建筑业营业税应当由取得建筑业应税收入的乙公司缴纳；(2)选项BD：委托建房，建成后自用的，由于土地、房屋权属未发生转移，不需要缴纳契税、±地增值税；(3)选项C：建筑安装工程承包合同应按“建筑安装工程承包合同”征收印花税。如果一份合同或应税凭证由两方或两方以上当事人共同签订，签订合同或应税凭证的各方都是纳税人，应各就其所持合同或应税凭证的计税金额履行纳税义务，在本题中，该个人独资企业和乙公司均应就其签订的建筑安装工程承包合同缴纳印花税。

第8题：

下列关于契税的表述正确的有( )。

A．契税实行幅度比例税率

B．契税由财产承受人缴纳

C．契税属于行为税

D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋

E．契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨


正确答案：ABD
解析：契税属于财产转移税，不是行为税；转让房屋、土地使用权的不是契税的纳税人。

第9题：

下列表述中，符合个人独资企业投资者征收个人所得税规定的有（ ）。

A.投资者兴办两个或两个以上个人独资企业的，企业的年度经营亏损不能跨企业弥补
B.个人独资企业对外投资分回的利息或股息、红利，应并入企业的收入，按照“个体工商户的生产、经营所得”项目计算缴纳个人所得税
C.个人独资企业的个人投资者以企业资金为本人购买汽车的，应按照“利息、股息、红利所得”项目计算缴纳个人所得税
D.投资者兴办两个或两个以上企业的，其费用扣除标准由投资者选择在其中一个企业的生产经营所得中扣除
E.实行查账征税方式的个人独资企业改为核定征税方式后，在查账征税方式下认定的年度经营亏损未弥补完的部分，可以继续弥补，但最长不得超过5年

答案：A,D
解析：
选项B：个人独资企业对外投资分回的利息或股息、红利，不并入企业的收入，而应单独作为投资者个人取得的利息、股息、红利所得，按照“利息、股息、红利所得”应税项目计算缴纳个人所得税；选项C：个人独资企业的个人投资者以企业资金为本人购买汽车，视为企业对个人投资者的利润分配，并入投资者个人的生产经营所得，按照“经营所得”项目计征个人所得税；选项E：实行查账征税方式的个人独资企业改为核定征税方式后，在查账征税方式下认定的年度经营亏损未弥补完的部分，不得再继续弥补。

第10题：

个人购买增量房应缴纳的税费有（）。

  • A、契税
  • B、印花税
  • C、价格调节基金
  • D、个人所得税

正确答案:A,B

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