业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有(),承担()。

题目
填空题
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有(),承担()。
参考答案和解析
正确答案: 权利,义务
解析: 暂无解析
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第1题:

业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利()。


正确答案:正确

第2题:

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分()。

A.不享有权利

B.享有共有和共同管理的权利

C.业主可私自转让

D.业主可私自转变用途


正确答案:B

第3题:

业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,但放弃权利的可以不履行义务。()

此题为判断题(对,错)。


答案:错

第4题:

不属于业主的建筑物区分所有权的构成是()

A:业主对专有部分享有所有权
B:业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权
C:业主对专有部分以外的共有部分享有共有权
D:业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

答案:B
解析:
《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅,经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第5题:

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有()的权利。

A:收益
B:独自占有
C:共享
D:共有和共同管理

答案:D
解析:
《物权法》第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第6题:

业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;可以以放弃权利为由不履行义务。( )

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错

第7题:

以下有关建筑物物权的描述错误的是( )。

A.业主对建筑物內的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
C.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利、承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务
D.业主转让建筑物內的住宅、经营性用房,但其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让

答案:D
解析:
D项,《物权法》第七十二条规定,业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第8题:

业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;可以放弃权利为由不履行义务。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案是:“错”。

第9题:

下列说法错误的是()

A:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
B:业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务
C:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
D:业主对建筑物共有部分只享有权利,不履行义务

答案:D
解析:
《物权法》规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

第10题:

建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。( )


答案:对
解析:
本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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