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影响房地产市场转变的社会环境包括（）等。

题目
多选题
影响房地产市场转变的社会环境包括（）等。
A

产业与结构布局

B

家庭结构及其变化

C

家庭收入及其分布

D

基础设施状况

E

社会福利

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第1题：

影响房地产市场转变的社会经济力量包括( )。

A．人文环境的变化

B.生产和工作方式的转变

C．金融业的发展

D.房地产供给政策

E.政治制度的变迁


正确答案：ABCE

第2题：

影响房地产市场转变的主要力量包括（　）。

A、金融业的发展
B、生产和工作方式的转变
C、人文环境的变化
D、社会环境的变化
E、政治制度的变迁

答案：A,B,C,E
解析：
考点:影响房地产市场转变的力量。影响房地产市场转变的主要力量包括：（1）金融业的发展；（2）信息、通讯技术水平的提高和交通条件的改善；（3）生产和工作方式的转变；（4）人文环境的变化；（5）自然环境的变化；（6）政治制度的变迁。

第3题：

在人寿保险定价的各种假设中,影响定价假设的经济和社会环境在素包括( )等。

A、债券及股票市场的状况

B、保费增长目标

C、营销培训

D、利润目标


正确答案：A

第4题：

影响老年心理变化的社会因素包括哪些（）

  • A、社会角色的转变
  • B、老人家庭状况
  • C、老人婚姻状况
  • D、社会环境因素

正确答案:A,B,C,D

第5题：

影响营销组织模式的因素包括( )等。

A:企业规模
B:市场
C:房地产种类
D:房地产广告
E:房地产价格

答案：A,B,C
解析：

第6题：

房地产市场的运行环境中，社会环境的主要影响因素包括人口数量和结构、家庭收入及其分布、家庭生命周期、传统观念及消费心理、基础设施状况、社区和城市发展形态等。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产市场的运行环境。房地产市场的运行环境中，社会环境的主要影响因素包括人口数量和结构、家庭结构及其变化、家庭生命周期、传统观念及消费心理、社会福利、社区和城市发展形态等

第7题：

根据《环境影响评价技术导则 总纲》，关于社会环境影响评价内容与要求的说法，正确的是（　）。

A.社会环境影响评价不包括人群健康的影响评价
B.社会环境影响评价不包括基础设施的影响评价
C.社会环境影响评价应说明社会环境影响评价因子的变化
D.社会环境影响评价只需分析负面的社会影响，并提出相应的对策措施

答案：C
解析：
根据《环境影响评价技术导则 总纲》，社会环境影响评价具体包括：①社会环境影响评价的内容包括征地拆迁、移民安置、人文景观、人群健康、文物古迹、基础设施（如交通、水利、通信）等方面的影响评价；②社会环境影响评价因子的筛选是指在收集反映社会环境影响的基础数据和资料的基础上，筛选出社会环境影响评价因子，定量预测或定性描述评价因子的变化；③社会环境影响分析的基本要求是要分析正面和负面的社会环境影响，并对负面影响提出相应的对策与措施。

第8题：

影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括（ ）。

A．市场经济的发展

B．信息、通信技术水平的提高

C．生产和工作方式的转变

D．人文环境的变化

E．自然环境的变化


正确答案：BCDE

第9题：

房地产经纪人员社会及心理方面的知识主要包括（　　）等方面的知识。

A、房地产市场营销
B、人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响
C、国家的社会发展形势和政府的主要政策
D、大众心理
E、消费心理

答案：B,C,D,E
解析：
房地产经纪人员的工作是频繁与人打交道的工作，因此，社会方面的知识也是房地产经纪人所必须要掌握的。从基本的方面来讲，主要包括：①人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响；②国家的社会发展形势和政府的主要政策；③大众心理；④消费心理等。

第10题：

按照这些影响因素的性质，可将房地产市场的运行环境分为（）。

  • A、技术环境
  • B、社会环境
  • C、人文环境
  • D、政治环境
  • E、法律制度环境

正确答案:A,B,D,E

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