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土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发

题目
判断题
土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。(  )
A

对

B

错

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第1题：

()包括土地出让金,土地开发费等,主要依据基准地价、标定地价、开发成本收费,该项费用专项用于小城镇基础设施建设。


参考答案：土地有偿使用费

第2题：

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括( )。

A．建筑安装工程费

B．公共配套设施建设费

C．土地费用

D．基础设施建设费


正确答案：C
[答案] C  房屋开发费包括建筑安装工程费、公共配套设施建设费和基础设施建设费。

第3题：

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（ ）

A建筑安装工程费

B公共配套设施建设费

C土地费用

D基础设施建设费


正确答案：C

第4题：

下列房地产开发项目成本费用中，属于房屋开发费的有（　）。

A、土地出让价款
B、土地购置税费
C、建筑安装工程费
D、基础设施建设费
E、公共配套设施建设费

答案：C,D,E
解析：
本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。参见教材P260。

第5题：

在房地产开发项目投资估算中，下列属于房屋开发费的是（　）。

A、土地费用
B、前期工程费
C、勘察设计费
D、基础设施建设费

答案：D
解析：
考点:房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。

第6题：

土地出让地价一般包含土地出让金、拆迁补偿费和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

房屋开发费包括（ ）。

A．公共配套设施建设费

B．建筑物及构筑物的拆除费

C．建筑安装工程费

D．基础设施建设费


正确答案：ACD

第8题：

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括（ ）。

A．建筑安装工程费

B．公共配套设施建设费

C．土地费用

D．基础设施建设费


正确答案：C

第9题：

下列房地产开发项目成本费用中，属于房屋开发费的有（　）。

A.土地出让价款
B.土地购置税费
C.建筑安装工程费
D.基础设施建设费
E.公共配套设施建设费

答案：C,D,E
解析：
本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。

第10题：

以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（　）构成。

A.基础设施建设费
B.公共配套设施建设费
C.城市建设配套费
D.不可预见费

答案：C
解析：
本题考查的是土地费用。以出让方式获得城市毛地土地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。

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