根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型,可以将房地产投资业务划分为( )等基本模式。

题目
多选题
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型,可以将房地产投资业务划分为( )等基本模式。
A

开发-销售

B

开发-持有出租-出售

C

购买-持有出租-出售

D

购买-持有-更新改造-出售

E

购买-更新改造-出租--出售

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第1题:

将开发的房地产产品自己经营。通过经营获得长期收益,逐渐收回投资,这种经营方式下的房地产开发投资类型是()。

A:出售型房地产开发投资
B:租赁型房地产置业投资
C:经营型房地产开发投资
D:购买型房地产置业投资

答案:C
解析:
本题考查房地产投资的形式。出租或自己经营所开发的房地产产品,通过取得租金或经营利润获取长期受益,逐渐收回投资,这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资,并可称为经营型房地产开发投资。

第2题:

根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务,房地产经纪机构的经营模式可分为( )。(2009年真题)

A.单店经营模式
B.无店铺经营模式
C.有店铺经营模式
D.特许加盟连锁经营模式
E.直营连锁经营模式

答案:B,C
解析:
根据房地产经纪机构是否有店铺,可将房地产经纪机构的经营模式分为两大基本类型:①无店铺模式;②有店铺模式。根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式,可将房地产机构的经营模式分为:①单店模式;②多店模式;③连锁经营模式。其中连锁经营模式又可根据房地产经纪机构与分支机构的关系分为:①直营连锁经营模式;②特许加盟连锁经营模式。

第3题:

从经营内容和经营方式的角度,可以将房地产企业划分为()。

A.房地产综合企业

B.房地产专营企业

C.房地产开发企业

D.房地产中介服务企业

E.物业管理企业


参考答案:A, B, C, D, E

第4题:

住房置业担保公司只能从事住房置业担保和房地产经营业务(房地产开发除外),不得经营财政信用业务、金融业务等其他业务,也不得提供其他担保。()


正确答案:正确

第5题:

根据不同标准,房地产开发可以分为()

  • A、按经营对象的相对差异划分,可以分为地产经营和房产经营
  • B、按活动发生的不同过程划分,可以分为房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营
  • C、按开发的内容不同,可以分为外延式开发和内涵式开发
  • D、按经营规模和经营方式划分,可以分为专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等

正确答案:C

第6题:

关于房地产经纪机构的经营模式,下列说法正确的是( )。

A:根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式
B:单店模式和多店模式中的“店”是指门店
C:目前我国采用无店铺经营模式的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构
D:目前我国有三分之一的房地产经纪机构采取单店经营模式
E:混合经营模式首先是指直营连锁和特许加盟连锁经营的混合

答案:C,D,E
解析:
A还包括连锁经营模式;B中的店是指作为经纪机构经营活动的具体组织单元,它可以是经纪机构的下属分支机构,也可以是独立的房地产经济公司,但不是门店。

第7题:

根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务,房地产经纪机构的经营模式可分为(  )。

A.单店经营模式
B.无店铺经营模式
C.有店铺经营模式
D.特许加盟连锁经营模式
E.直营连锁经营模式

答案:B,C
解析:
根据房地产经纪机构是否有店铺,可将房地产经纪机构的经营模式分为两大基本类型:①无店铺模式;②有店铺模式。根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式,可将房地产机构的经营模式分为:①单店模式;②多店模式;③连锁经营模式。其中连锁经营模式又可根据房地产经纪机构与分支机构的关系分为:①直营连锁经营模式;②特许加盟连锁经营模式。

第8题:

房地产开发经营的核心问题是()。

A:以什么为中心来开展房地产开发企业的房地产开发经营活动
B:以什么经营方式来获取房地产开发企业的最大利益
C:以什么方式可以让房地产开发经营与市场相适应
D:以什么经营模式可以更加扩大房地产开发经营的规模

答案:A
解析:
房地产开发经营的核心问题是与一定的房地产市场供求状况和房地产开发行业发展阶段相联系、相适应的,也与企业规模大小、企业高层管理员的价值取向和经验判断密切相关。

第9题:

根据房地产开发经营企业的业务经营模式,()主要适用于商品住宅开发项目。

  • A、开发-销售模式
  • B、开发-持有-出租-出售模式
  • C、购买-持有-出租-出售模式
  • D、购买-更新改造-出租模式

正确答案:A

第10题:

从经营内容和经营方式的角度,可以将房地产企业划分为()。

  • A、房地产综合企业
  • B、房地产专营企业
  • C、房地产开发企业
  • D、房地产中介服务企业
  • E、物业管理企业

正确答案:A,B,C,D,E

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