判断题按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为增量市场和存量市场。（）A 对B 错

题目

判断题

按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为增量市场和存量市场。（）

对

错

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第1题：

土地市场按照增量存量方式划分为()个级别

A.二

B.三

C.四

D.一

参考答案：A

第2题：

按照增量存量的方式，房地产增量和存量市场之间是一种互动关系。（　）

答案：对

解析：

考点:房地产市场细分。房地产增量和存量之间是一种互动关系，存量市场的活跃，不仅有利于存量房地产资源的有效配置，而且由于房地产市场中存在的“过滤”现象，能促进增量市场的发展。

第3题：

我国土地市场分为（）。

A．土地一级市场

B．土地二级市场

C．土地三级市场

D．土地一级市场和土地二级市场

正确答案：D

第4题：

存量土地市场，也称为（）。

A.土地一级市场
B.土地二级市场
C.一手房市场
D.二手房市场

答案：B

解析：

土地一级市场又称增量土地市场，即为房地产一级市场；土地二级市场又称存量土地市场，即为建设用地使用权转让市场。新房市场又称增量房市场、一手房市场，包括新建商品房市场、住房一级市场；存量房市场又称二手房市场，包括存量住房市场（又称二手住房市场、住房二级市场）。

第5题：

最接近完全竞争的房地产市场是(　 )。

A.土地市场
B.增量市场
C.存量市场
D.抵押市场

答案：C

解析：

第6题：

按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场，二级房屋市场是指( )。

A．增量市场

B．一手房市场

C．二手房市场

D．新建商品房租售市场

正确答案：C

第7题：

在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是(　　)。

A.土地市场
B.房屋租赁市场
C.存量房市场
D.新建商品房市场

答案：D

解析：

第8题：

按存量增量细分，通常将房地产市场划分为二级市场：一级市场(土地使用权出让市场)、二级市场(土地转让、新建商品房租售市场)。（）

正确答案：×
按存量增量细分，通常将房地产市场划分为三级市场：一级市场(土地使用权出让市场)、二级市场(土地转让、新建商品房租售市场)、三级市场(存量房地产交易市场)。

第9题：

在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是（　　）。

A、土地市场
B、房屋租赁市场
C、存量房市场
D、新建商品房市场

答案：D

解析：

房地产二级市场是建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设用地使用权转让市场、新建商品房等的初次交易市场。A项属于房地产一级市场；BC两项属于房地产三级市场。

第10题：

存量土地市场，也称为（　　）。

A、土地一级市场
B、土地二级市场
C、一手房市场
D、二手房市场

答案：B

解析：

按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为增量市场和存量市场。（）

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