个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得,要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次(一般以一个月内取得的收入为一次

题目
单选题
个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得,要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次(一般以一个月内取得的收入为一次)取得的收入,定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收入不超过4000元的,定额减除费用()元;每次收入在4000元以上的,定率减除20%的费用。
A

1000

B

800

C

1600

D

1200

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第1题:

下列关于个人所得税的表述,不正确的是( )。

A.同一作品再版所得,应视作另一次稿酬所得计征个人所得税

B.同一作品在报刊上连载取得的收入,以每次连载的收人为一次,计征个人所得税

C.财产租赁所得,以一个月内取得的收人为一次,计征个人所得税

D.偶然所得,以每次收入为一次,计征个人所得税


正确答案:B
【考点】个人所得税
【解析】个人的同一作品在报刊上连载,应合并其因连载而取得的所有稿酬所得为一次,按税法规定计征个人所得税。在其连载之后又出书取得稿酬所得,或先出书后连载取得稿酬所得,应视同再版稿酬分次计征个人所得税。故B选项表述不正确。

第2题:

下列关于个人所得税的表述,不正确的是( )。

A.同一作品再版所得,应视作另一次稿酬所得计征个人所得税

B.同一作品在报刊上连载取得的收入,以每次连载的收入为一次,计征个人所得税

C.财产租赁所得,以一个月内取得的收人为一次,计征个人所得税

D.偶然所得,以每次收入为一次,计征个人所得税


正确答案:B

第3题:

个人出租房屋取得的收入属于个人所得税中的()税目。

A.财产转让所得

B.财产租赁所得

C.特许权使用费所得

D.劳务所得


参考答案:B

第4题:

下列关于“每次收入”表述符合个人所得税法规的有()。

  • A、劳务报酬所得项目,属于同一事项连续取得收入的,以一个月内取得收入为一次
  • B、稿酬所得,以每次出版、发表取得的收入为一次
  • C、特许权使用费所得,以某项使用权的一次转让所取得的收入为一次
  • D、财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次

正确答案:A,B,C,D

第5题:

根据个人所得税的有关规定,下列选项中,说法正确的有( )。

A.个人将承租房屋转租取得的租金收入,应按“财产租赁所得”项目征收个人所得税
B.取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金,在计算个人所得税时不允许从收入中减除
C.个人转让财产,未提供完整、准确的财产原值凭证,不能正确计算财产原值,由主管税务机关核定其财产原值
D.个人购买和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费、诉讼费、审计评估费以及缴纳的税金等合理税费,在计算个人所得税时不允许扣除
E.个人取得的财产租赁所得,在计算个人所得税时,允许扣除实际发生合理的修缮费,以每次800元为限

答案:A,C,E
解析:
选项B:在计算个人所得税时,取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金,凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许从该项转租收入中扣除;选项D:个人购买和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费、诉讼费、审计评估费以及缴纳的税金等合理税费,在计算个人所得税时允许扣除。@

第6题:

关于个人所得税的按“次”征收,符合税法规定的有( )。

A.劳务报酬所得中,属于一次性收入的,以取得该项收入为一次所得,计算个人所得税

B.劳务报酬所得中,属于同一事项连续取得收入的,以一个月内取得的收入为一次所得,计算个人所得税

C.同一作品先在报刊连载后出版,视为一次稿酬所得合并征税

D.利息、股息、红利所得,以每次收入为一次所得,计算个人所得税

E.财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次所得,计算个人所得税


正确答案:ABDE
同一作品先在报刊连载后出版(或相反),视为两次稿酬所得征税。

第7题:

关于个人所得税的按“次”征收,不符合税法规定的有( )。

A.劳务报酬所得中,属于一次性收入的,以取得该项收入为一次,计算个人所得税
B.劳务报酬所得中,属于同一事项连续取得收入的,以一个月内取得的收入为一次所得
C.同一作品先在报刊连载后出版,视为一次稿酬所得合并征税
D.财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次,计算个人所得税

答案:C
解析:

第8题:

个人财产出租取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,出租财产的折旧.租金等其他费用,在计征个人所得税时不得扣除。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:√

第9题:

个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得,要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收入超过4000元的,定率减除()的费用。

  • A、10%
  • B、15%
  • C、20%
  • D、25%

正确答案:C

第10题:

个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得,要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收入不超过4000元的,定额减除费用()元。

  • A、800
  • B、1000
  • C、1200
  • D、1500

正确答案:A

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