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废弃宅基地该如何登记？

题目
问答题
废弃宅基地该如何登记？
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相似问题和答案

第1题：

日常的宅基地管理主要涉及宅基地现状管理、宅基地审批登记两部分工作。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第2题：

废弃票如何处理？


正确答案：收费站在使用票据中，产生废、弃票时，收费员应及时上报值机室，并各自作好相应记录。核销票据时，收费员应在票据核销单上注明废、弃票情况，交票据员入账、保管。

第3题：

农村居民建住宅申请用地时,对( )的,政府不予批准。

A.使用原有宅基地

B.使用村内空闲地

C.出租住宅后再申请宅基地

D.使用村内废弃地


参考答案：C

第4题：

农民王某获得一块宅基地的使用权，遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和平房所有权的说法中，正确的有（ ）。

A.该宅基地使用权没有存续期限的限制
B.该宅基地使用权可以抵押
C.该宅基地使用权属于限定物权
D.该三间平房建成之日王某取得所有权
E.该三间平房登记之日王某取得所有权

答案：A,C,D
解析：
本题考核宅基地使用权。宅基地使用权基于法律的直接规定无偿取得，且宅基地使用权的存续无期限限制，根据《物权法》规定，宅基地不得抵押。所以选项A正确，选项B错误。宅基地使用权属于用益物权，用益物权属于限定物权。所以选项C正确。房屋建造属于事实行为，建成之日即享有所有权，无须登记。所以选项D正确，选项E错误。

第5题：

房屋登记中，不收取房屋登记费的有（　　）。

A、查封登记
B、经济适用住房登记
C、注销登记
D、农民利用宅基地建设的住房登记
E、因登记机关错误造成的更正登记

答案：A,C,D,E
解析：
房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，接第二条规定的收费标准减半收取。

第6题：

农业农村部部长韩长赋表示,2020年将稳妥推进宅基地改革,扩大宅基地制度改革试点范围,推进宅基地使用权确权登记颁证,鼓励农民盘村闲置宅基地和农房资源。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：正确

第7题：

只收取不动产权属证书工本费的情况不包括（）。

A.单独申请宅基地使用权登记的
B.申请不动产更正登记、异议登记的
C.申请宅基地使用权及地上房屋有权登记的
D.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的

答案：B
解析：
只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元：①单独申请宅基地使用权登记的；②申请宅基地使用权及地上房屋有权登记的；③夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；④因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。B项属于按照不动产登记收费标准减半收取登记费的情况。

第8题：

关于宅基地使用权的表述，正确的是（ ）

A．宅基地使用权是指依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

B．宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

C．宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当新分配宅基地

D．已经登记的宅基地使用权转让或者清灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记


正确答案：ABCD
《物权法》第152条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”，A正确。《物权法》第153条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，B正确。《物权法》第154条规定：“宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地”，C正确。《物权法》第155条规定：“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”，D正确。所以本题正确答案为ABCD。

第9题：

根据《房屋登记办法》，房屋登记包括()。

A:房屋所有权登记
B:房屋划拨权登记
C:房屋抵押权登记
D:宅基地登记
E:地役权登记

答案：A,C,E
解析：

第10题：

下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。

A宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

B宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

C宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

D已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记


A,B,C,D
略

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