立法规定空间使用权取得(),领取空间使用权证书。

题目
单选题
立法规定空间使用权取得(),领取空间使用权证书。
A

与变更

B

可以延伸至他人所享有的范围

C

得知权利的使用和转让

D

必须依法办理登记手续

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第1题:

土地使用者向国家支付75%土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。 ( )


答案:错
解析:
土地使用者只有向国家支付全部土地使用权出让金才能领取土地使用权证书。

第2题:

立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的(  )。

A.空间六至
B.期限
C.主体
D.用途

答案:A
解析:
由于空间是无形的且为立体,在登记中若要记载空间使用人的空间范围,只能借助几何学中的闭合三维空间,通过三维空间坐标确定。因此,立法宜规定空间使用权证书中应当明确记载空间使用权人享有使用权的空间六至。

第3题:

土地使用权人可对下列房地产进行转让的是(  )。

A、依法收回使用权的土地
B、共有的房地产却未经所有共有人书面同意
C、办理登记但尚未领取所有权证书
D、取得土地使用权证书、并已支付全部土地使用权出让金

答案:D
解析:
知识点:房地产转让的条件;
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(2009年修订)第三十九条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。②按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。③转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

第4题:

《物权法》规定,()可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。所以也可称其为空间利用权或空间权。

  • A、宅基地使用权
  • B、土地承包经营权
  • C、建设用地使用权
  • D、土地租赁权

正确答案:C

第5题:

海域使用申请人自()之日起,取得海域使用权。

  • A、用海获得批准
  • B、领取海域使用权证书

正确答案:B

第6题:

空间使用权的取得方式是(  )。

A.利用招标的方式
B.利用拍卖的方式
C.不同于土地使用的取得方式
D.同于土地使用权的取得方式

答案:D
解析:
空间使用权是一种新型的空间利用权利,它的取得方式跟土地使用权的取得方式相同。

第7题:

土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。


正确答案:正确

第8题:

以出让方式取得土地使用权用于投资开发的房地产,应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得()才可转让.

A:土地所有权证书
B:房屋所有权证书
C:土地使用权证书
D:房屋使用权证书

答案:C
解析:

第9题:

开发利用地下空间地下建设用地使用权是如何取得的?


正确答案: 应当有偿取得。符合划拨条件和结合地表建筑修建的地下防护建筑用地除外。地下建设用地使用权出让金依照我市有关规定缴纳。

第10题:

立法规定空间使用权取得必须依法办理登记手续,领取空间使用权证书,通过(),使公众得知该空间上权利的存在,既可保护权利人,又可维护土地上其他权利人的利益,使社会经济生活安定。

  • A、公示
  • B、公告
  • C、展示
  • D、交付

正确答案:A

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