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多选题（）是关于初始土地登记的正确表述。A初始土地登记是第一次土地登记B初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记C初始土地登记是变更土地登记的基础D初始土地登记又称作总登记E一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

题目
多选题
（）是关于初始土地登记的正确表述。
A

初始土地登记是第一次土地登记

B

初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记

C

初始土地登记是变更土地登记的基础

D

初始土地登记又称作总登记

E

一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

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第1题：

（）是指因土地权利的消灭等而进行的登记。

A、土地变更登记
B、土地初始登记
C、土地总登记
D、土地注销登记

答案：D
解析：
本题考查的是不动产登记类型—按照登记的效力分类。注销登记，是指因法定或约定之原因使已登记的不动产物权归于消灭或因自然的、人为的原因使不动产本身灭失时进行的一种登记。

第2题：

下列关于土地初始登记的说法，正确的有（　　）。

A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B.初始登记发生在土地总登记之后
C.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
D.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
E.土地初始登记等同于土地设定登记

答案：A,C,D
解析：
B项，初始登记有可能在土地总登记之后发生，也可能在土地总登记之前发生；E项，初始登记是在规定的时间内对辖区内全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。设定登记属于变更土地登记的一种类型。设定登记是对土地权利的第一次登记，但不是在一定时间、一定区域内进行的普遍登记(即区别于初始登记)，而是对个别土地的登记。

第3题：

土地登记分为()。

A:土地变更登记
B:土地抵押登记
C:土地总登记
D:土地注销登记
E:土地初始登记

答案：A,C,D,E
解析：

第4题：

关于设定登记与初始登记以下说法有误的是：（）

  • A、设定登记属于变更土地登记的一种类型
  • B、设定登记属于初始土地登记的一种类型
  • C、设定登记是对土地权利的第一次登记，是对个别土地的登记，具有经常性的特点
  • D、初始土地登记属于变更土地登记的一种类型
  • E、初始土地登记是在一定时间、一定区域内进行的普遍登记

正确答案:B,D

第5题：

关于初始土地登记，下列表述正确的有（　　）。

A.初始土地登记又称作总登记
B.初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记
C.初始土地登记是变更土地登记的基础
D.国家政策发生变化时需要对原已登记过的区域进行全面的重新登记
E.一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

答案：A,B,C,E
解析：
D项，原有登记需要全面更新的，如土地整理或国家法律、政策发生重大变化等需要对原已登记过的区域进行全面的重新登记。

第6题：

变更土地登记的基础是（　　）。

A.注销登记
B.设定土地登记
C.土地总登记
D.初始土地登记

答案：C
解析：
土地总登记是变更土地登记的基础，通过土地总登记建立起来的辖区每宗土地的表、卡、证是以后初始、变更、注销及其他土地登记的根据。

第7题：

关于土地登记分类，下列说法正确的是（　　）。

A.土地登记仅包括初始登记
B.土地登记仅包括变更登记
C.土地登记包括初始登记和变更登记
D.权利的设定登记属于初始登记

答案：C
解析：
按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等。权利的设定登记属于变更登记。

第8题：

土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记是()。

A:土地初始登记
B:土地注销登记
C:土地变更登记
D:土地异议登记

答案：A
解析：

第9题：

关于土地登记分类下列说法正确的是（）。

  • A、土地登记仅包括初始登记
  • B、土地登记仅包括变更登记
  • C、土地登记包括初始登记和变更登记
  • D、权利的设定登记属于初始登记

正确答案:C

第10题：

初始土地登记又称（）。

  • A、变更土地登记
  • B、经常土地登记
  • C、土地总登记
  • D、首次取得土地的登记

正确答案:C

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