判断题如借款人夫妇中一方有一笔未结清商业性房贷,则再次贷款购买商业用房,贷款成数应降低至4成。A 对B 错

题目
判断题
如借款人夫妇中一方有一笔未结清商业性房贷,则再次贷款购买商业用房,贷款成数应降低至4成。
A

B

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第1题:

下列关于商业用房购房贷款的说法中,正确的有(  )。

A.商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B.贷款期限不得超过10年
C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的l.1倍
D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E.对以“商住两用房”名义申请贷款的,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

答案:B,C,D,E
解析:
选项A,商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%。

第2题:

对商业用房贷款坚持从严控制,从严控制的内容是指对()。

  • A、对纯商业用房项目从严
  • B、对借款人与开发商(或售房人)有关联关系的从严
  • C、对借款人一次购买多套商业用房或申请多笔贷款的从严
  • D、对借款人家庭多位成员或亲属同时购买商业用房并申请贷款的从严

正确答案:A,B,C,D

第3题:

商业银行发放个人商业用房贷款时,借款人所购买商业用房必须已竣工验收。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√
利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。

第4题:

以下有关首套房和二套房政策的描述,正确的有:()

  • A、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策
  • B、在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房的,可参照首套房贷款政策,并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平
  • C、在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房的,最低首付款比例不低于40%,并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平
  • D、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例不低于30%,具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

正确答案:A,B

第5题:

在个人住房商业性贷款、个人商业用房贷款、个人住房公积金贷款三者之中,利率最优惠的是()

  • A、个人住房公积金贷款
  • B、个人商业用房贷款
  • C、个人住房商业性贷款

正确答案:A

第6题:

下列关于商业用房购房贷款的说法中,正确的有()。

A:商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B:贷款期限不得超过10年
C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E:对以“商住两用房”名义申请贷款的,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

答案:B,C,D,E
解析:
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%。故A项错误。

第7题:

关于个人再交易住房贷款的说法,正确的是()

  • A、个人再交易住房贷款最高贷款成数为70%
  • B、个人再交易住房贷款用于购买住房最高贷款成数为70%
  • C、个人再交易住房贷款用于购买车位最高贷款成数为70%
  • D、个人再交易住房贷款用于购买厂房最高贷款成数为60%
  • E、个人再交易住房贷款用于购买商业用房最高贷款成数为50%

正确答案:A,B,C,E

第8题:

商业银行发放个人商业用房贷款时,借款人所购买商业用房必须已竣工验收。()


答案:对
解析:
利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。

第9题:

不予受理公积金贷款的是()。

  • A、借款人当前已有一笔个人住房商业性贷款
  • B、借款人当前已有一笔个人商业用房贷款
  • C、借款人当前已有一笔个人公积金贷款
  • D、借款人当前已有一笔个人消费类贷款

正确答案:C

第10题:

个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的,用于借款人()。

  • A、首次购买商业用房
  • B、购买首次交易的商业用房
  • C、购买首次交易的商品房
  • D、首次购买商品房

正确答案:B

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