单选题控制性详细规划的土地使用和建设规划管理通则中。关于保证建筑环境的物理质量的规定是()A 用地使用性质的适建要求B 相邻地段的建筑规定C 建筑物后退道路红线距离的规定D 建筑间距的规定

题目
单选题
控制性详细规划的土地使用和建设规划管理通则中。关于保证建筑环境的物理质量的规定是()
A

用地使用性质的适建要求

B

相邻地段的建筑规定

C

建筑物后退道路红线距离的规定

D

建筑间距的规定

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第1题:

控制性详细规划的内容不包括( )。 

A.确定规划地区各类用地的界线和适用范围
B.确定近期建设目标、内容和实施部署
C.规定建筑后退红线距离
D.规定交通的出入口方位

答案:B
解析:
控制性详细规划的内容包括:
①确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线;
②规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求;
③确定各级支路的红线位置,控制点坐标和标高;
④根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线;
⑤制定相应的土地使用及建筑管理规定。

第2题:

以下各项中哪一项不属于控制性详细规划编制的内容?( )

A.确定规划范围内各类不同使用性质用地的界线
B.规定各类用地内适建、不适建的建筑类型、建筑高度、密度、容积率、绿地率等指标
C.规定交通出入口方位、停车位、建筑退线要求
D.估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益

答案:D
解析:
《城市规划编制办法(中华人民共和国建设部令第146号发布)》第四十一条,控制性详细规划应当包括下列内容:①确定规划范围内不同性质用地的界线,确定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。②确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。③提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。④根据交通需求分析,确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。⑤根据规划建设容量,确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线,进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。⑥制定相应的土地使用与建筑管理规定。

第3题:

下列选项中,属于城市控制性详细规划的主要内容的是( )。

A.总平面图布置、建筑、道路、绿地的空间布局和景观设计

B.规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型

C.规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标

D.规定项目与大市政接口、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等

E.工程量估算和投资效益分析


正确答案:BCD

第4题:

《城市规划编制办法》的控制性详细规划的内容包括()。

  • A、规定土地使用性质
  • B、规划控制要求
  • C、布置总平面图
  • D、市政管线规划
  • E、建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计

正确答案:A,B,D

第5题:

根据《城市规划编制办法》,下列()不是控制性详细规划的强制性内容。

A:建筑密度
B:建筑高度
C:公共服务设施配套规定
D:建筑后退红线距离

答案:D
解析:
控制性详细规划的强制性内容包括省域城镇体系规划、城市总体规划、城市详细规划中涉及区域协调发展、资源利用、环境保护、风景名胜资源管理、自然与文化遗产保护、公众利益和公共安全等方面的内容。2006年4月1日起实施的《城市规划编制办法》第四十二条规定:控制性详细规划确定的规划地段地块的土地用途、容积率、建筑高度、建筑密度、绿化率、公共绿地面积、规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定等应当作为强制性内容。

第6题:

下列控制性详细规划指标中,不属于建筑形态控制指标的是( )。

A.建筑高度      
B.建筑间距
C.建筑密度
D.建筑后退红线距离

答案:C
解析:
建筑形态控制指标。包括建筑高度、建筑间距、建筑后退红线距离、沿路建筑高度、相邻地段的建筑规定。

第7题:

下列不属于控制性详细规划编制内容的是(  )。

A:提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则
B:确定规划范围内不同性质用地的界线,确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型
C:规划方案与用地划分
D:制定相应的土地使用与建筑管理规定

答案:C
解析:
本题主要考核的是控制性详细规划应包括的内容。具体包括以下方面。
(1)确定规划范围内不同性质用地的界线,确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型。
(2)确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。
(3)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。
(4)根据交通需求分析,确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。
(5)根据规划建设容量,确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线,进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。
(6)制定相应的土地使用与建筑管理规定。应重点掌握控制性详细规划的基本特征。

第8题:

建筑形态控制指标:建筑高度、建筑间距、建筑后退红线距离、沿路建筑高度、相邻地段的建筑规定。容积率属于规定性指标。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

控制性详细规划应详细规定建设用地的各项控制指标和规划管理要求,并作为下述()的依据。

  • A、城市规划管理、建设用地控制、土地开发
  • B、城市规划管理、综合开发、土地有偿使用
  • C、综合开发、建设用地控制、规划修改
  • D、土地有偿使用、新区开发或旧区改造

正确答案:B

第10题:

不属于控制性详细规划内容的是()。

  • A、详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围,提出建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标
  • B、规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型
  • C、规定占用或者破坏保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名树等
  • D、规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求

正确答案:C

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