多选题地价指数按照区域大小分为地(市)级范围地价指数、()和()等指标。A乡镇级范围地价指数B县级范围地价指数C跨省区域地价指数D省级范围地价指数E全国总体地价指数

题目
多选题
地价指数按照区域大小分为地(市)级范围地价指数、()和()等指标。
A

乡镇级范围地价指数

B

县级范围地价指数

C

跨省区域地价指数

D

省级范围地价指数

E

全国总体地价指数

参考答案和解析
正确答案: A,B
解析: 地价指数按照区域大小分为地(市)级范围地价指数、省级范围地价指数、跨省区域地价指数和全国总体地价指数等指标。乡镇和县级不属于地价指数范畴。
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第1题:

地价指数主要是反映在不同时点的地价水平与某一时点地价水平比较的相对关系,以地价水平值比值的()倍表示。

  • A、1
  • B、10000
  • C、10
  • D、100

正确答案:D

第2题:

当价格指数的基期不固定时,利用地价指数进行期日修正,应先将其指数调整到()后,再修正。

  • A、地价指数
  • B、因子指数
  • C、定基指数
  • D、条件指数

正确答案:C

第3题:

农用地基准地价可以( )为基础,采用土地投入产出资料和市场交易地价资料,按地价平均法更新。

  • A、农用地分等
  • B、标准样
  • C、农用地定级
  • D、农用地质量指数

正确答案:C

第4题:

城市基准地价评估的步骤顺序是()。

  • A、提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价
  • B、确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等一抽查评估标准临街宗地的价格一计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术
  • C、确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术
  • D、确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术

正确答案:D

第5题:

在计算期日修正时,可以采用()的变动率来进行分析。

  • A、市场交易额
  • B、地价指数
  • C、房屋价格指数
  • D、物价指数
  • E、土地价格

正确答案:B,C

第6题:

某一宗地地价指数在1994年5月为100,地价为1000元/m2,在之后的前半年,地价指数每月在前一个月的基础上递增1个百分点,后半年则每月递增1.5个百分点,则1995年5月该宗地地价为()元/m2

  • A、1126.83
  • B、1150.00
  • C、1160.71
  • D、1195.62

正确答案:C

第7题:

对于各种动态相对指标如环比地价指数、环比物价指数等计算平均值时,应采用算术平均法。( )


正确答案:错误

第8题:

地价指数按照土地用途分为()及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。

  • A、商业地价指数
  • B、居住地价指数
  • C、工业地价指数
  • D、旅游地价指数
  • E、耕地地价指数

正确答案:A,B,C

第9题:

当地价指数的基期不固定时,若要利用其进行期日修正,应先将其指数调整到()后,再进行修正。

  • A、环比指数
  • B、综合指数
  • C、定基指数
  • D、条件指数

正确答案:C

第10题:

利用地价资料评估基准地价的常用模型有()。

  • A、指数模型
  • B、算数平均数模型
  • C、多元线性模型
  • D、生产函数模型
  • E、地价指数表

正确答案:A,B

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