多选题下列属于个人住房贷款调查岗职责的是（）A核实借款相关人的身份B核实借款申请人的还款能力C核实借款申请人购房行为的真实性D贷款审批

题目

多选题

下列属于个人住房贷款调查岗职责的是（）

核实借款相关人的身份

核实借款申请人的还款能力

核实借款申请人购房行为的真实性

贷款审批

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第1题：

下列关于个人住房贷款的说法，正确的有( )。

A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

C．公积金个人住房贷款不以营利为目的

D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

E．个人住房贷款是个人消费贷款的一种

正确答案：ACD
解析：个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款，其中自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，B选项错误。根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款等，二者是并列关系，不是从属关系，E选项错误。

第2题：

个人住房贷款业务办理中不得一人兼任（）和（）。

A．合同填写岗；合同复核岗

B．贷款调查岗；贷款审查岗

C．抵押登记岗；放款岗

D．贷款调查岗；抵押登记岗

正确答案：A
贷款要实行审核分离制。住房贷款合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本交合同复核人员进行复核。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。故选A。

第3题：

下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。

A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

C．公积金个人住房贷款不以营利为目的

D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

正确答案：B
解析：个人住房贷款包括自营性个人住房贷款(也称商业性个人住房贷款)、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款，所以B选项说法错误。

第4题：

下列属于政策性个人住房贷款的是()。

A:个人住房组合贷款
B:商业性个人住房贷款
C:自营性个人住房贷款
D:委托性住房公积金贷款

答案：D

解析：

本题考查公积金个人住房贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。

第5题：

下列属于政策性个人住房贷款的是（　　）。

A、个人商用房贷款
B、自营性个人住房贷款
C、公积金个人住房贷款
D、个人医疗贷款

答案：C

解析：

第6题：

下列属于政策性贷款的是()。

A.公积金个人住房贷款

B.个人商用房贷款

C.自营性个人住房贷款

D.个人医疗贷款

正确答案：A
公积金个人住房贷款属于政策性贷款。

第7题：

公积金个人住房贷款业务中，下列属于公积金管理中心基本职责的是（　　）。

A.制定公积金信贷政策
B.公积金借款合同签约
C.职工贷款账户设立
D.金融手续操作

答案：A

解析：

本题考查公积金管理中心的基本职责。选项B、C、D属于承办银行的职责。

第8题：

下列属于政策性个人住房贷款的是( )。

A．个人商用房贷款

B．商业性个人住房贷款

C．公积金个人住房贷款

D．自营性个人住房贷款

正确答案：C
解析：公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款，所以 C选项符合题意。

第9题：

下列不属于按照资金来源划分的个人住房贷款的是（）。

A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.固定利率贷款
D.个人住房组合贷款

答案：C

解析：

按照资金来源可将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款、公积金个住房贷款、个人住房组合贷款。固定利率贷款是按照贷款利率的确定方式划分的贷款类型。故本题选C。

第10题：

下列不属于按照住房交易形态划分的个人住房贷款的是（　　）。

A.新建房个人住房贷款
B.自营性个人住房贷款
C.个人再交易住房贷款
D.个人住房转让贷款

答案：B

解析：

按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款、个人住房转让贷款。

下列属于个人住房贷款调查岗职责的是（）

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