个人住房贷款应根据()等因素合理确定贷款期限。

题目
多选题
个人住房贷款应根据()等因素合理确定贷款期限。
A

借款人征信记录

B

借款人年龄

C

房屋使用年限

D

房屋国有土地使用权期限

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第1题:

以下关于个人住房贷款的分类,说法正确的是( )。

A.按照贷款期限划分,个人住房贷款包括短期个人住房贷款、中期个人住房贷款和长期个人住房贷款
B.按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C.按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D.按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

答案:C
解析:
按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

第2题:

个人住房贷款应根据()等因素合理确定贷款期限。

  • A、借款人征信记录
  • B、借款人年龄
  • C、房屋使用年限
  • D、房屋国有土地使用权期限

正确答案:B,C,D

第3题:

下列关于个人住房贷款利率的说法,正确的是( )。

A.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行

B.商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则

C.个人住房贷款的计息、结息方式,由贷款银行确定

D.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率

E.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款,遇法定利率调整不分段计息


正确答案:ABDE
解析:C选项应为个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定。

第4题:

下列哪些是个人住房贷款统计季报表中个人住房贷款剩余期限的准确统计区间?()

  • A、剩余期限3个月以下的个人住房贷款
  • B、剩余期限3个月以上1年以下(含1年)的个人住房贷款
  • C、剩余期限1年以上5年以下(含5年)的个人住房贷款
  • D、剩余期限5年以上10年以下(含10年)的个人住房贷款
  • E、剩余期限10年以上20年以下(含20年)的个人住房贷款
  • F、剩余期限20年以上的个人住房贷款

正确答案:C,D,E,F

第5题:

固定资产贷款期限应根据项目情况、投资回收期、借款人财务预测及温州银行融资金额等因素合理确定,原则上不超过10年。


正确答案:正确

第6题:

个人住房贷款的期限如何确定?


正确答案: 贷款年限不能超出借款人中请借款之月起至国家规定离退休年龄止的有效工作年限。(男性到60岁,女性到55岁)。最长年限为30年。

第7题:

《个人住房贷款剩余期限情况表》中对按剩余期限分类的贷款是()

  • A、个人住房贷款五级分类中的正常贷款
  • B、个人住房贷款五级分类中的正常、关注类贷款
  • C、所有的个人住房贷款
  • D、所有的个人贷款

正确答案:B

第8题:

下列个人住房贷款特征中说法不正确的是( )。

A.个人住房贷款风险因素类似

B.个人住房贷款金额、期限相等

C.个人住房贷款风险具有系统性

D.个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系


正确答案:B
个人住房贷款具有以下特征:以抵押为前提建立的借贷关系;贷款金额大、期限长;风险因素类似,风险具有系统性特点。不同个人的住房贷款金额、期限并不相等。故选B。

第9题:

住房贷款统计季报表在个人住房贷款按剩余期限统计中,对按期限分类的贷款是()。

  • A、个人住房贷款五级分类中的正常贷款
  • B、个人住房贷款五级分类中的不良贷款
  • C、所有的个人住房贷款
  • D、所有的个人贷款

正确答案:A

第10题:

下列个人住房贷款特征中说法不正确的是()。

  • A、个人住房贷款风险因素类似
  • B、个人住房贷款金额、期限相等
  • C、个人住房贷款风险具有系统性
  • D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

正确答案:B

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