出租人的权利和义务是什么?

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问答题
出租人的权利和义务是什么?
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相似问题和答案

第1题:

权利和义务的根本区别是什么?


参考答案:权利可以放弃,义务必须履行。

第2题:

以下对于出租人的义务,错误的是( )。

A.出租人有交付土地及地上附着物、其他附着物及保障的义务

B.出租人有修缮义务

C.出租人具有保管的义务

D.出租人有妨害除去义务


正确答案:C
保管义务属于承租人的义务,是指承租人要爱护和合理使用租赁标的物, 承租人违反租赁合同,导致租赁标的物收到损失的,应付损害赔偿责任。

第3题:

在租赁合同中,出租人的义务有( )

A.交付租赁物的义务

B.容忍义务

C.维修租赁物的义务

D.物的暇疵担保义务

E.权利暇疵的担保义务


参考答案:ACDE

第4题:

出租人的权利和义务是什么?


正确答案: A、购买义务;
B、根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容;
C、出租人享有租赁物的所有权,承租人破产的,租赁物不属于破产财产
D、出租人享有收取租金的权利;
E、对租赁物质量暇疵不承担保责任;
F、出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用,排除第三人对租赁物主张权利;
G、承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的,出租人不承担责任;
H、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金,也可以解除合同,收回租赁物,若收回租赁物仍不足以弥补出租人的损失的,还可以要求承租人赔偿损失。

第5题:

在租赁合同中,出租人的义务有()

  • A、交付租赁物的义务
  • B、容忍义务
  • C、维修租赁物的义务
  • D、物的暇疵担保义务
  • E、权利暇疵的担保义务

正确答案:A,C,D,E

第6题:

关于光船租赁合同项下双方当事人的权利和义务,以下各项说法中正确的是:( )

A.承租人负责船舶的保养、维修

B.承租人负担船舶的保险费用,但是保险方式须经出租人同意

C.未经承租人书面同意,出租人不得转让合同的权利义务

D.未经承租人事先书面同意,出租人不得对船舶设定抵押权


正确答案:ABD
根据《海商法》第147—148条、第150~151条的规定,未经出租人书面同意,承租人不得转让合同权利义务,法律未对出租人转让合同权利义务作出限制,所以C选项不正确。

第7题:

以下对于出租人的义务,错误的是()。

A:出租人有交付土地及地上附着物、其他附着物及保障的义务
B:出租人有修缮义务
C:出租人具有保管的义务
D:出租人有妨害除去义务

答案:C
解析:
保管义务属于承租人的义务,是指承租人要爱护和合理使用租赁标的物,承租人违反租赁合同,导致租赁标的物收到损失的,应付损害赔偿责任。

第8题:

党员的权利和义务是什么?


正确答案:党员的义务包括:   1. 认真学习马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论,学习党的路线、方针、政策及决议,学习党的基本知识,学习科学、文化和业务知识,努力提高为人民服务的本领。   2. 贯彻执行党的基本路线和各项方针、政策,带头参加改革开放和社会主义现代化建设,带动群众为经济发展和社会进步艰苦奋斗,在生产、工作、学习和社会生活中起先锋模范作用。   3. 坚持党和人民的利益高于一切,个人利益服从党和人民的利益,吃苦在前,享受在后,克己奉公,多做贡献。   4. 自觉遵守党的纪律和国家的法律,严格保守党和国家的秘密,执行党的决定,服从组织分配,积极完成党的任务。   5. 维护党的团结和统一,对党忠诚老实,言行一致,坚决反对一切派别组织和小集团活动,反对阳奉阴违的两面派行为和一切阴谋诡计。   6. 切实开展批评和自我批评,勇于揭露和纠正工作中的缺点、错误,坚决同消极腐败现象作斗争。   7. 密切联系群众,向群众宣传党的主张,遇事同群众商量,及时向党反映群众的意见和要求,维护群众的正当利益。   8. 发扬社会主义新风尚,提倡共产主义道德,为了保护国家和人民的利益,在一切困难和危险的时候挺身而出,英勇斗争,不怕牺牲。  党员的权利包括:   1. 参加党的有关会议,阅读党的有关文件,接受党的教育和培训。   2. 在党的会议上和党报党刊上,参加关于党的政策问题的讨论。  3. 对党的工作提出建议和倡议。   4. 在党的会议上有根据地批评党的任何组织和任何党员,向党负责的揭发、检举党的任何组织和任何党员违法乱纪的事实,要求处分违法乱纪的党员,要求罢免或撤换不称职的干部。   5. 行使表决权、选举权,有被选举权。   6. 在党组织讨论决定对党员的党纪处分或作出鉴定时,本人有权参加和进行申辩,其他党员可以为他作证和辩护。   7. 对党的决议和政策如有不同意见,在坚决执行的前提下,可以声明保留,并且可以把自己的意见向党的上级组织直至中央提出。   8. 向党的上级组织直至中央提出请求、申诉和控告,并要求有关组织给以负责的答复。 党的任何一级组织直至中央都无权剥夺党员的上述权利。

第9题:

简述定期租船出租人的权利和义务


正确答案: 1.按合同规定的时间和地点交付约定的船舶
2.提供适航与符合合同约定的船舶
3.履行合同期间的义务,主要有船舶在租期内不符合约定的适航状态或其他状态,出租人应当采取可能的措施使之尽快恢复,应提供并支付船员工资,支付船舶保险费,提供舱室、甲板、舱机等其他必要物料维持船舶处于有效状态等,保证船长听从承租人关于船舶营运与代理方面的指示和命令
4.收取租金的权利和撤船权
5.留置权,承租人未向出租人支付租金或合同约定的其他款项时,出租人对船上属于承租人的货物和财产以及转租船舶的收入享有留置权

第10题:

租赁合同中出租人的义务,不包括()。

  • A、在租赁期间保持租赁物符合约定用途
  • B、物的瑕疵担保
  • C、权利的瑕疵担保义务
  • D、不得擅自改善和增设他物
  • E、通知义务

正确答案:D,E

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