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房地产方面的部门规章主要是指国务院住房城乡建设行政主管部门制定的规章，具体包括(    )。

题目
多选题
房地产方面的部门规章主要是指国务院住房城乡建设行政主管部门制定的规章，具体包括(    )。
A

《城市商品房预售管理办法》

B

《城市房地产转让管理规定》

C

《城市房地产管理法》

D

《城市房地产抵押管理办法》

E

《城市房屋租赁管理办法》

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第1题：

危大工程及超过一定规模的危大工程范围由国务院住房城乡建设主管部门制定。()住房城乡建设主管部门可以结合本地区实际情况,补充本地区危大工程范围。

A、县级

B、以上均可，视具体情况

C、省级

D、市级


正确答案：A

第2题：

国家税务总局是国务院主管税收工作的直属机构。下列说法中正确的是(　)。

A、有权制定部门规章，是行政立法主体
B、当其制定的部门规章与国务院制定的行政法规相冲突时，基于特殊优于一般的原理，适用部门规章
C、对国家税务总局的具体行政行为不服的，向国务院申请行政复议
D、其制定的文件属于行政规章

答案：A
解析：
本题考核国务院直属机构、行政法的渊源、税务行政复议管辖。部门规章的效力等级低于行政法规。特别规定优于一般规定，适用于同一制定主体的情况。所以选项B错误。对国家税务总局的具体行政行为不服的，向国家税务总局申请行政复议。所以选项C错误。国家税务总局制定的文件不一定都是行政规章。所以选项D错误。

第3题：

税收规章是由国务院税务主管部门制定的税收部门规章。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第4题：

(2011真题) 房地产估价师的注册管理部门是（）。

A.国务院人力资源和社会保障主管部门
B.国务院住房城乡建设主管部门
C.所在地省级住房城乡建设主管部门
D.所在地市级房地产主管部门

答案：B
解析：
本题考查的是房地产估价师注册。房地产估价师注册管理部门为住房城乡建设部。

第5题：

下列有关房地产法律法规，表述正确的是（　）。

A.《国有土地上房屋征收评估办法》属于房地产的部门规章
B.《住房公积金管理条例》是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的
C.《国有土地上房屋征收与补偿条例》属于房地产的行政法规
D.《云南省经济适用住房管理办法》应属于房地产的地方性法规
E.《城市商品房预售管理办法》应属于房地产的部门规章

答案：A,C,E
解析：
本题考查的是房地产法制建设。选项B：《住房公积金管理条例》是以国务院令颁布的；选项D不能称之为法规。参见教材P18。

第6题：

国务院建设行政主管部门和国务院相关部委关于房地产颁布的部门规章包括()。

A:《物业管理条例》
B:《城市房地产抵押管理办法》
C:《房地产测绘管理办法》
D:《住房公积金管理条例》
E:《房地产开发企业资质管理办法》

答案：B,C,E
解析：
房地产领域自国务院房地产行政主管部门颁布的部门规章，主要有：《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《房地产开发企业资质管理办法》、《房屋租赁管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《闲置土地处置办法》、《房地产测绘管理办法》等。此外，还有《房地产估价师资格制度暂行规定》等规范性文件和《房地产登记技术规程》等技术规范。

第7题：

按照《房地产开发企业资质管理规定》规定，二级及二级以下资质的审批办法，由（　）制定。

A.市人民政府
B.县住房城乡建设行政主管部门
C.省人民政府住房城乡建设行政主管部门
D.国务院住房城乡建设行政主管部门

答案：C
解析：
本题考查的是房地产开发企业资质管理。二级及二级以下资质的审批办法，由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设行政主管部门制定。

第8题：

()应当制定生活垃圾分类的具体标准和方法,并向社会公布后实施。

A.市容环境卫生行政主管部门

B.住房城乡建设主管部门

C.综合行政执法部门

D.环境保护行政主管部门


参考答案：A

第9题：

一级资质的房地产开发企业由国务院住房城乡建设主管部门审批。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产开发企业资质管理。一级资质由省、自治区、直辖市建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

第10题：

房地产估价师的注册管理部门是（　　）。

A．国务院人力资源和社会保障主管部门
B．国务院住房和城乡建设主管部门
C．所在地省级住房和城乡建设主管部门
D．所在地市级住房和城乡建设主管部门

答案：B
解析：
国务院建设主管部门为房地产估价师注册管理部门。省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门为房地产估价师注册初审部门

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