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房地产交易环节的收费主要有（）。

题目
多选题
房地产交易环节的收费主要有（）。
A

房产登记费

B

环境影响评价费

C

房地产评估费

D

房地产经纪服务费

E

公共消防设施建设费

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第1题：

房地产交易环节的收费主要有（ ）。

A.房产登记费
B.环境影响评价费
C.房地产评估费
D.房地产经纪服务费
E.公共消防设施建设费

答案：A,C,D
解析：
房地产交易环节的收费，主要有房地产评估费、房地产经纪服务费、不动产登记费、利用房地产档案费等类别。不动产登记费、利用房地产档案费属于政府规费，房地产评估费、房地产经纪服务费则属于经营服务性收费。

第2题：

有全国性收费标准的房地产交易环节收费有（ ）。

A.交易手续费
B.房地产评估费
C.房地产经纪服务费
D.环境影响评价费
E.房产登记费

答案：A,E
解析：
目前，有全国性收费标准的房地产交易环节收费主要是交易手续费和不动产登记费。BC两项属于房地产交易环节的经营服务性收费；D项属于开发环节的税收。

第3题：

土地增值税是房地产（　　）的税收。

A、开发环节
B、交易环节
C、保有环节
D、估价环节

答案：B
解析：
房地产交易环节的税收又称房地产流转环节的税收，相当于商品流通环节的税收，例如契税、土地增值税、所得税、印花税。

第4题：

房地产中介服务收费分为（　）三类。

A.房地产咨询收费
B.房地产估价收费
C.房地产经纪收费
D.房屋买卖收费
E.房屋交易收费

答案：A,B,C
解析：
本题考查的是房地产中介服务收费。房地产中介服务收费分为三类：房地产咨询收费、房地产估价收费、房地产经纪收费。

第5题：

有全国性收费标准的房地产交易环节收费有（　　）。

A、交易手续费
B、房地产评估费
C、房地产经纪服务费
D、环境影响评价费
E、房产登记费

答案：A,E
解析：
目前，有全国性收费标准的房地产交易环节收费主要是交易手续费和房产登记费。BC两项属于房地产交易环节的经营服务性收费；D项属于开发环节的税收。

第6题：

房地产交易环节的收费中，属于政府规费的有()。

A:房地产评估费
B:房地产经纪服务费
C:房产登记费
D:交易手续费
E:利用房地产档案费

答案：C,D,E
解析：

第7题：

房地产交易环节的税收主要有（　　）。

A、房产登记费
B、环境影响评价费
C、房地产评估费
D、房地产经纪服务费
E、公共消防设施建设费

答案：A,C,D
解析：
房地产交易环节的收费，主要有交易手续费、房产登记费、房地产评估费、房地产经纪服务费、利用房地产档案费等类别，房产登记费、利用房地产档案费属于政府规费，交易手续费、房地产评估费、房地产经纪服务费则属于经营服务性收费。

第8题：

房地产交易环节的收费中，属于经营服务性收费的是()。

A:利用房地产档案费
B:交易手续费
C:房产登记费
D:房地产评估费

答案：D
解析：
本题考核的知识点为房地产收费。房地产交易环节的收费，主要有交易手续费、房产登记费、房地产评估费、房地产经纪服务费、利用房地产档案费等类别。其中交易手续费、房产登记费、利用房地产档案费属于政府规费，房地产评估费、房地产经纪服务费则属于经营服务性收费。

第9题：

房地产收费大致可分为（ ）两类。

A.行政性收费
B.违章行罚款收费
C.土地开发收费
D.房地产交易环节收费
E.经营服务性收费

答案：A,E
解析：
房地产收费大致可分为行政性收费和经营服务性收费。行政性收费是指企业在税收以外向政府及其行政事业单位交纳的各种收费。经营服务性收费不属于政府收费，是房地产开发企业向一些具有专业资质的社会机构支付的费用。

第10题：

房地产估价、经纪的收费都是以房地产交易的市场价格为基数计算的。（　　）


答案：错
解析：
房地产估价采用差额定率分档累进计收，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。房地产经纪收费根据代理项目的不同，房地产经纪收费实行不同的收费标准。

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