经济适用房、两限房的公示时间为()天。

题目
填空题
经济适用房、两限房的公示时间为()天。
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第1题:

两限房的套型面积在( )平方米以下,供应比例(包括经济适用房)占供应量的( )以上。( )

A.60;50%
B.90;70%
C.60;70%
D.90;50%

答案:B
解析:
限价商品房也称为两限房,是由政府指导、市场合作,具有改善性的住房,是普通商品房的一种。两限房的套型面积在90m2以下,供应比例(包括经济适用住房)占供应量的70%以上。两限房满足中低收入普通居民的住房需求,具体的购房标准由地方政府根据当地的经济发展水平、居民收入状况等决定。

第2题:

经济适用房五年外转商品房只能卖给北京人。


正确答案:错误

第3题:

国家为了满足中等收入者的住房需要,限制价格和面积,即中小面积、中低价位的社会保障性商品住房,这是()。

A.廉租房

B.经济适用房

C.“两限房”

D.公共租赁房


正确答案:C

第4题:

政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房称为()

  • A、商品房
  • B、保障房
  • C、房改房
  • D、经济适用房

正确答案:B

第5题:

经济适用房与商品房有什么不同?


正确答案: 1.获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;
2.成本结构不同;
3.租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制;购买条件和对象不同,经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制;
4.价格政策不同,经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。

第6题:

简述经济适用房与商品房的区别?


正确答案: 不同的是政府是否给予优惠、是否限定价格、是否控制销售对象,具体主要在以下几个方面:
土地的供用方式不同,行政划拨,尽可能不占耕地―――出让供应,交纳土地出让金成本构成不一样:商品房包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业恬不知耻配套公建费、人防建设费等有关城市建设配套费等)、土地出让金等因素,利润不受限制,由市场决定。
租赁政策不同:只租不售―――不受限制
购买条件与对象不同:特定对象与条件、需申请、审批―――不受限制
价格政策不同:政府指导价,不得擅自提价销售―――由市场决定

第7题:

已购经济适用房还能再买商品房吗?


正确答案: 已购经济适用房如再购商品房,经济适用房按照政策应该由政府回购,但目前回购具体细则都未出台。

第8题:

2011年我国保障性住房工作重点将以_______为主。
A.建设好经济适用房 B.发展公共租赁房
C.扩大廉租房 D.继续推行两限房


答案:B
解析:
本题考查时事常识。2011年我国建设保障性住房和各类棚户区改造住房的数量将大幅增长。重点建设公共租赁住房,加快解决低收入和中等偏低收入群体、新就业职工和外来务工人员的住房问题。加强对保障性住房建设质量的监管,确保百姓住上放心房。所以选择B选项。

第9题:

新建商品房及经济适用房买卖登记需要收缴的要件有哪些?


正确答案: (1)房屋权属登记申请表;(2)身份证明(核原件留存复印件);(3)房屋分层分户图2份;(4)房屋权属证书;(5)商品房购售(销)合同;(6)购房发票(核原件留存复印件);(7)维修基金收据(核原件留存复印件)或证明;(8)契税发票;(9)其他。

第10题:

国家为了满足中等收入者的住房需要,限制价格和面积,即中小面积.中低价位的社会保障性商品住房,这是()。

  • A、廉租房
  • B、经济适用房
  • C、“两限房”
  • D、公共租赁房

正确答案:C