依照我国《物权法》的规定,哪些财产可以抵押?请至少回答其中5项。

题目
问答题
依照我国《物权法》的规定,哪些财产可以抵押?请至少回答其中5项。
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第1题:

依照我国《物权法》的规定,下列财产可以抵押的是( )。

A.宅基地土地使用权

B.建设用地使用权

C.医疗卫生设施

D.正在建造的建筑物

E.所有权有争议的财产


正确答案:BD
解析:本题考核抵押财产的范围。根据《物权法》的规定,下列财产不得抵押:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第2题:

根据《物权法》,哪些财产不得抵押,请列举三项。


参考答案:下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

第3题:

依照我国物权法的规定,下列财产中,可以抵押的是( )。

A. 某工厂的生产设备

B.某大学的教学楼

C.宅基地


参考答案:A

第4题:

依照我国《物权法》的规定,下列财产不可以抵押的有()。

A:耕地的土地使用权
B:某幼儿园的小轿车
C:某医院的住院部大楼
D:某企业的办公大楼
E:依法被查封的财产

答案:A,C,E
解析:
《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定,下列财产不得抵押:①土地所有权;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但是法律规定可以抵押的除外;③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;④所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑤依法被查封、扣押、监管的财产;⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第5题:

依照我国《物权法》的规定,下列选项中可以抵押的有( )。

A.宅基地土地使用权

B.建设用地使用权

C.医疗卫生设施

D.正在建造的建筑物

E.所有权有争议的财产


答案:BD
考点:抵押财产的范围。
解析:下列财产不得抵押:
(1)土地所有权;
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(5)依法被查封、扣押、监管的财产;
(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第6题:

依照我国物权法的规定,下列哪种财产可以抵押?( )

A.某中学的小汽车

B.自留山

C.某大学的办公楼

D.宅基地使用权


正确答案:A
「考点」抵押标的物的范围
「解析」《物权法》第180条规定,“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押”。《物权法》第184条规定,“下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产”。本题中,选项BD不得抵押,C项属于教育设施,也不得抵押;A项并非教育设施,可以抵押。因此本题应选项为A。

第7题:

我国物权法规定,订立抵押合同前,该抵押财产已出租的,原租赁关系不受抵押权的影响。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第8题:

依照我国《物权法》的规定,下列那种财产可以抵押()。

A、正在建造的建筑物

B、半成品

C、原材料

D、产品


参考答案:A,B,C,D

第9题:

依照我国《物权法》的规定,下列可以抵押的有( )。

A.宅基地使用权
B.建设用地使用权
C.医疗卫生设施
D.正在建造的建筑物
E.所有权有争议的财产

答案:B,D
解析:
本题考查抵押权。下列财产可以作为抵押权的标的:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具。选项ACE都属于禁止抵押的财产。

第10题:

依照我国《物权法》的规定,下列财产不可以抵押的有()。

A、耕地的土地使用权
B、某幼儿园的小轿车
C、某医院的住院部大楼
D、某企业的办公大楼
E、生产设备

答案:A,C
解析:
《物权法》第184条规定,下列财产不得抵押:①土地所有权;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但是法律规定可以抵押的除外;③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;④所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑤依法被查封、扣押、监管的财产;⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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