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单选题经业主大会同意，物业服务企业可以改变（　）的用途。A 建筑区划内的城镇公共绿地B 建筑区划内属于个人的绿地C 物业管理用房D 人民防空工程用房

题目
单选题
经业主大会同意，物业服务企业可以改变（　）的用途。
A

建筑区划内的城镇公共绿地 

B

建筑区划内属于个人的绿地 

C

物业管理用房 

D

人民防空工程用房

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第1题：

下列选项中那些归业主共有?()

A、建筑区划内的道路(除城镇公共道路)

B、建筑区划内的其他公共场所、公用设施

C、建筑区划内的物业服务用房

D、建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)


答案：ABCD

第2题：

根据《民法典》,以下不属于业主共有的是( )

A、建筑区划内的道路

B、建筑区划内的绿地

C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房

D、建筑区划内属于城镇公共绿地


参考答案：D

第3题：

下列关于《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，不正确的是（ ）。

A．建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外

B．建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有

C．建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有

D．建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外


正确答案：B

第4题：

关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。


A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途


答案：D
解析：
《物业管理条例》第三十八条规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

第5题：

建筑区划内，下列部位、设施设备保修期满后的维修、更新、改造可以使用住宅专项维修资金的是()。

A:物业服务管理用房
B:有线电视管线
C:城镇公共道路和绿地
D:居委会用房

答案：A
解析：
本题考核的知识点为住宅专项维修资金的管理。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、绿地、池井、照明设、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。

第6题：

关于建筑区划内共有的范围,以下说法正确的是:()。

A.建筑区划内的绿地,原则上属于业主共有

B.建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外

C.建筑区划内的绿地,属于城镇公共绿地或者明示属于个人的,属于业主共有

D.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有


正确答案：ABCD

第7题：

下列选项中，属于业主共有的是( )。

A．建筑区划内的道路

B．建筑区划内的绿地，城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

C．建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房

D．城镇公共道路

E．绿地、道路作为土地上的附着物


正确答案：ABCE

第8题：

下列选项中哪些归业主共有?()

A.建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)

B.建筑区划内的其他公共场所、公用设施

C.建筑区划内的物业服务用房

D.建筑区划内的道路(除城镇公共道路


答案：ABCD

第9题：

下列关于《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属，描述不正确的是()。

A:建筑区划内的道路，属于业主共有的，但属于城镇公共道路的除外
B:建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C:建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D:建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

答案：B
解析：
《物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”需要注意的是，法律规定的绿地、道路归业主所有，不是说绿地、道路的土地所有权归业主所有，而是说绿地、道路作为土地上的附着物归业主所有。

第10题：

下列关于《中华人民共和国物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，错误的是()。

A:建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
B:建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C:建筑区划内的公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D:建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

答案：B
解析：

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