预告登记的适用范围包括()

题目
多选题
预告登记的适用范围包括()
A

现房买卖

B

预购商品房及其转让

C

预购商品房抵押及其转让

D

在建工程抵押及其转让

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第1题:

不动产登记的类型包括()。

A.首次登记
B.变更登记
C.撤销登记
D.异议登记
E.预告登记

答案:A,B,D,E
解析:
不动产登记包括首次登记.变更登记.转移登记.注销登记.更正登记.异议登记.预告登记.查封登记等类型。

第2题:

关于房屋预告登记的说法,错误的是()

  • A、预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
  • B、预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效
  • C、预告登记仅适用于预售商品房的登记
  • D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

正确答案:C

第3题:

预告登记的适用范围包括()

A. 现房买卖

B. 预购商品房及其转让

C. 预购商品房抵押及其转让

D. 在建工程抵押及其转让


正确答案:ABCD

第4题:

下列关于预告登记的表述中,正确的是()

  • A、预告登记仅适用于预售商品房的登记
  • B、预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效
  • C、房屋预告登记只能由双方共同申请
  • D、房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载,不发放预告登记证明

正确答案:B

第5题:

属于土地登记的特殊类型的登记是()。

  • A、异议登记
  • B、注销登记
  • C、预告登记
  • D、注销预告登记

正确答案:C

第6题:

预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构不予办理登记的情形包括()。

  • A、预购商品房预告登记
  • B、预购商品房抵押权预告登记
  • C、房屋所有权转移预告登记
  • D、房屋抵押权预告登记

正确答案:A,B,C,D

第7题:

预告登记与商品房预售合同登记备案有()的区别.

  • A、性质
  • B、功能
  • C、有无强制性
  • D、适用范围不同

正确答案:A,B,C,D

第8题:

下列房屋登记中,属于预告登记的有( )。

A. 预购商品房预告登记
B. 预购商品房抵押权预告登记
C. 房屋抵押权预告登记
D. 房屋租赁权预告登记
E. 房屋所有权转移预告登记

答案:A,B,C,E
解析:
房屋预告登记主要包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。

第9题:

下列关于预告登记的表述中,错误的是( )

  • A、预告登记的目的是保障将来实现的物权
  • B、预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效
  • C、预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力
  • D、预告登记的范围应当是商品房预售,主要是防止一房多卖

正确答案:D

第10题:

依据《土地登记办法》规定,预告登记消灭的原因主要有()。

  • A、预告登记的土地权利依法注销
  • B、预告登记的土地权利依法终止
  • C、预告登记保全的请求权撤销
  • D、预告登记保全的请求权消灭
  • E、预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记

正确答案:B,D,E

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