竞买人的最高应价只能以拍卖师落槌表示确认。

题目
判断题
竞买人的最高应价只能以拍卖师落槌表示确认。
A

B

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第1题:

以下关于在物业拍卖活动中出现的价格的关系,叙述正确的有( )。

A.最高应价一定成为成交价

B.成交价是竞买人自己报出的购买价格

C.竞买人的最高应价未达到保留价时,该应价不发生效力

D.起拍价只能低于保留价

E.在最高应价高于保留价时,最高应价能成为成交价


正确答案:CE

第2题:

( )是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价。

A.保留价
B.起拍价
C.应价
D.成交价

答案:D
解析:
成交价是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价。

第3题:

某委托人将自己的一件艺术品委托拍卖行拍卖,其确定的保留价是50万元,关于这次拍卖,下列表述正确的是:( )

A.因为确立了保留价,拍卖师应当在拍卖前予以说明

B.竞买人最高应价为49万元,应价不发生效力,拍卖师应当停止拍卖

C.竞买人最高应价为49万元,应价不发生效力,拍卖师应当继续拍卖

D.委托人可以撤回拍卖,因拍卖未获成功,委托人无需支付约定费用


正确答案:B
【考点】拍卖规则
【解析】根据《拍卖法》第50条规定:“拍卖标的无保留价的。拍卖师应当在拍卖前予以说明。拍卖标的有保留价的,竞买人的最高应价未达到保留价时,该应价不发生效力,拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。”第29条规定:“委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的,应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。”故答案为B。

第4题:

拍卖师一般根据起拍价的高低或竞买人应价的踊跃程度来确定()。

  • A、拍卖节奏
  • B、竞价阶梯
  • C、落槌价
  • D、保留价

正确答案:B

第5题:

下列关于拍卖程序的表述中,正确的有( )。

A.主持人点算竞买人
B.主持人报出起叫价
C.竞买人举牌应价或报价
D.主持人落槌表示拍卖成交
E.没有底价的,主持人不需要明确提示

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是建设用地使用权出让计划和方式。拍卖会依照下列程序进行:(1)主持人点算竞买人;(2)主持人介绍拍卖宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工和竣工时间以及其他有关事项;(3)主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度,没有底价的,应当明确提示;(4)主持人报出起叫价;(5)竞买人举牌应价或者报价;(6)主持人确认该应价或者报价后继续竞价;(7)主持人连续三次宣布同一应价或者报价而没有再应价或者报价的,主持人落槌表示拍卖成交;(8)主持人宣布最高应价或者报价者为竞得人。

第6题:

经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的价格是()。

A:成交价
B:应价
C:标价
D:评估价

答案:A
解析:
成交价是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价。在有保留价拍卖中,最高应价不定成为成交价,只有在最高应价高于或等于保留价的情况下,最高应价才成为成交价。

第7题:

国有土地使用权拍卖会的程序为()→主持人确认该应价或者报价后继续竞价→主持人落槌表示拍卖成交→主持人宣布最高应价或者报价者为竞得人。

A:主持人介绍拍卖宗地→主持人点算竞买人→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→主持人报出起叫价→竞买人举牌应价或者报价
B:主持人介绍拍卖宗地→主持人点算竞买人→主持人报出起叫价→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→竞买人举牌应价或者报价
C:主持人点算竞买人→主持人介绍拍卖宗地→主持人报出起叫价→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→竞买人举牌应价或者报价
D:主持人点算竞买人→主持人介绍拍卖宗地→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→主持人报出起叫价→竞买人举牌应价或者报价

答案:D
解析:

第8题:

下列有关成交价格的说法,错误的是( )。

A.成交价是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价

B.在有保留价拍卖中,最高价一定是成交价

C.在有保留价拍卖中,最高价不一定成为成交价

D.只有在最高应价高于或等于保留价的情况下,最高应价才成为成交价


正确答案:B

第9题:

在减价拍卖时,拍卖师应(),一旦有人应价,马上落槌成交,不必给三次出价机会。


正确答案:提槌报价

第10题:

拍卖标的有保留价的,当竞买人的最高应价未达到保留价时,拍卖师应当()该标的的拍卖。

  • A、延续
  • B、停止
  • C、完成
  • D、推后

正确答案:B

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