以下关于房地产贷款的主要种类的表述中正确的是()。

题目
多选题
以下关于房地产贷款的主要种类的表述中正确的是()。
A

抵押贷款主要是房地产抵押贷款

B

中期贷款是指贷款期限在1年以上、5年以下(含5年)的贷款

C

固定利率贷款是为了防范和化解利率风险

D

保证贷款的债务人不履行债务时,保证人无须履行债务承担责任

E

个人住房贷款是贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款

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第1题:

房地产金融的主要业务种类不包括( )。

A.房地产贷款

B.房地产证券

C.房地产基金

D.房地产保险


正确答案:C
房地产金融的主要业务种类包括:房地产贷款、房地产证券、房地产保险、 住房储蓄和住房基金、房地产投资信托基金。

第2题:

在房地产贷款中,最主要的贷款形式是()。

A:信用贷款
B:质押贷款
C:抵押贷款
D:保证贷款

答案:C
解析:
本题考查房地产贷款的种类。在房地产贷款中,房地产抵押贷款是最主要的贷款形式。

第3题:

以下各项属于个人资产负债表中的短期负债的是( )。

A.主要住房贷款

B.房地产投资贷款

C.汽车贷款

D.保险费


正确答案:D

第4题:

按照贷款对象和用途划分,房地产贷款的种类包括(  )。

A:土地储备贷款
B:房地产抵押贷款
C:房地产开发贷款
D:个人住房贷款
E:商业用房贷款

答案:A,C,D,E
解析:

第5题:

下列关于单利计息与复利计息的表述中,正确的是( )。

A、我国个人储蓄存款实行复利计息
B、我国国库券实行复利计息
C、我国房地产开发贷款实行复利计息
D、实际中采用连续复利计息

答案:C
解析:
本题考查的是单利计息与复利计息。选项A、B错误,我国个人储蓄贷款和国库券实行单利计息;选项D错误,在实际中都采用较为简单的间断复利计息方式计算。

第6题:

以下关于代理的表述中不正确的是( )。


正确答案:A
本题考查代理的相关知识点,需逐项判断。代理行为以意思表示为要素,是一种民事行为。代理人具有独立的法律地位,可以在代理权限范围内独立地为意思表示,但代理行为的法律后果并不由代理人承担,而是直接归属于被代理人。因此,A项表述不正确,为正确答案。

第7题:

房地产金融的主要业务种类包括()。

A:房地产贷款
B:房地产证券
C:房地产投资信托基金
D:房地产保险
E:房地产税收

答案:A,B,C,D
解析:
房地产金融的主要业务种类包括:房地产贷款、房地产证券、房地产保险、住房储蓄和住房基金、房地产投资信托基金。房地产税收是国家或政府参与房地产收益分配的主要方式,不属于房地产金融业务。

第8题:

以下关于小额贷款公司的表述正确的是()

A、业务拓展地域范围上具有灵活性

B、服务对象的弱势群体性与贷款难度的微小性

C、贷款方式灵活多样,信用贷款、担保贷款和抵押贷款是其主要形式

D、发放的贷款多为短期贷款为主


正确答案:ABCD

第9题:

房地产信托贷款的种类包括(  )。

A:房地产按揭信托
B:房地产抵押贷款
C:土地使用权抵押贷款
D:房地产开发企业流动资金信托贷款
E:房地产债权信托

答案:B,C,D
解析:

第10题:

下列属于房地产金融的业务种类的是()。

  • A、房地产信托
  • B、房地产股票
  • C、住房储蓄业务
  • D、房地产抵押贷款
  • E、房地产开发与经营贷款

正确答案:A,C,D,E

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