违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（）同意。

题目
单选题
业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（）同意。
A

业主委员会

B

专有部分占建筑物总面积过半数的业主

C

占总人数过半数的业主

D

专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

（　），应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规定
B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

答案：D
解析：
本题考查的是业主的建筑物区分所有权。业主共同决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。参见教材P223。

第3题：

业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有( )。

A．选聘权和解聘建议权

B．解聘权和选聘建议权

C．选聘权和解聘权

D．否决权


正确答案：C

第4题：

业主委员会履行下列职责（）。

  • A、召集业主大会，报告物业实施情况
  • B、选聘、解聘物业服务企业
  • C、与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
  • D、监督业主规约的实施

正确答案:A,C,D

第5题：

以下（）决定，应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

  • A、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
  • B、选聘和解聘物业服务企业
  • C、改建、重建建筑物及其附属设施
  • D、监督物业服务企业履行物业服务合同

正确答案:A,B,D

第6题：

下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是 （ ）。


A.筹集电梯大修资金B.选聘和解聘物业服务企业
C.改建楼顶水箱D.监督或协助物业服务企业履行物业服务合同


答案：B
解析：
《物权法》第七十六条规定：制定和降改业主大会议事规则；制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

第7题：

《物权法》规定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的事项有（）。

  • A、选聘、解聘物业服务企业
  • B、制定和修改管理规约
  • C、筹集和使用专项维修资金
  • D、改建、重建建筑物

正确答案:C,D

第8题：

业主委员会的职责:( )

A.召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.选聘、解聘物业服务企业

C.制定、修改业主公约和业主大会议事规则，并监督业主公约的实施

D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同


答案：AD

第9题：

业主委员会履行下列职责（）

  • A、召集业主大会，报告物业实施情况
  • B、选聘、解聘物业管理企业
  • C、与选聘的物业管理企业签订物业服务合同
  • D、监督业主公约的实施
  • E、业主大会赋予的其他职责

正确答案:A,B,C,D,E

第10题：

下列各项中不属于业主委员会职责的是（）

  • A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
  • B、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
  • C、选聘和解聘物业服务企业
  • D、监督管理规约的实施

正确答案:C

更多相关问题
相关内容