征收拆迁和协议拆迁都必须是以公共利益的需要为前提
征收拆迁涉及动用公权力的问题，协议拆迁法律性质上就是一个普通的交易合同
征收拆迁必须受到严格限制，协议拆迁遵循平等协商，自主决定的原则
征收拆迁相当于强制购买，无论被拆迁人是否愿意，都必须在政府依照法律规定的权限和程序发布征收决定后，接受征收拆迁。协议拆迁则必须建立在协议双方自愿的基础上，任何一方都不得将自己的意愿强加给对方
第1题：
A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议
B.被拆迁人签订拆迁协议
C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议
D.被拆迁人签订安置协议
第2题：
协议拆迁在法律性质上属于一个普通的合同交易，遵循平等协商、自主决定的原则。()
第3题：
下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（ ）
A 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分
B. 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为
C. 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行
D. 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置
第4题：
在进行商品房开发或者其他非公益设施建设的时候，由地方政府出面或者开发商自己直接出面取得建设用地使用权，由开发商或者政府跟特定土地上原来的建设用地使用权人订立拆迁安置补偿协议，然后进行拆迁。这属于哪一种拆迁？（）
第5题：
第6题：
协议拆迁是在征收拆迁中采取的一种拆迁方式。()
第7题：
无论是征收拆迁还是协议拆迁，拆迁人都要向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请拆迁许可证。()
第8题：
下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）
A 房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁
B. 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁
C. 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人
D. 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务
第9题：
如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与被拆迁人签订拆迁协议和安置协议。
第10题：
《物权法》第42条第1款规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。这属于哪一种拆迁？（）