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单选题某企业向申请贷款，以房产抵押，抵押物评估价为1000万元，其中包含：装修费200万元，抵押物转让税费100万元，假设按50%的抵押率发放贷款，该企业可获得（）万元贷款。A 500B 400C 350D 450

题目
单选题
某企业向申请贷款，以房产抵押，抵押物评估价为1000万元，其中包含：装修费200万元，抵押物转让税费100万元，假设按50%的抵押率发放贷款，该企业可获得（）万元贷款。
A

500

B

400

C

350

D

450

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

某客户申请贷款购买首套150平方米住房，并以该房产做贷款抵押物，房屋买卖合同交易价格为120万元，但银行评估价格为100万元，银行发放该笔贷款最多不得超过(　　)万元。

A.80
B.96
C.70
D.84

答案：C
解析：
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。因此银行发放该笔贷款最多不得超过100×70％=70(万元)。

第2题：

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为()。

A:100万元
B:167万元
C:250万元
D:300万元

答案：C
解析：
已知A=7908元，i=5%/12,n=15*12=180（个月），

。抵押物价值=1000008.1／40%=2500020.3(元)。

第3题：

某抵押贷款本金700万元，以借款人拥有的房地产抵押，抵押物的评估价值1000万元，此项贷款按照抵押物评估价值计算的抵押率为（ ）。

A．142%

B．70%

C．30%

D．75%


正确答案：B

第4题：

某个体工商户因购买专用设备向某金融机构申请设备贷款，以其自有房产作为抵押物，该设备购置价格为300万元，抵押房屋评估价值为320万元，则该笔贷款最高额度不超过()万元。

A:240
B:224
C:210
D:200

答案：D
解析：
设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元。具体按以下情况分别掌握：(1)以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%；(2)以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%；(3)以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度。由题意知，320×70%=224（万元），大于200万元。因此，该笔货款的上限为200万元。

第5题：

某企业以其拥有的生产设备为抵押物向银行申请贷款，银行经分析确定该设备的价值为500万元，抵押率为60％，则企业可取得的抵押贷款额为（　　）万元。

A.300
B.400
C.500
D.833

答案：A
解析：
企业可取得的抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率=500×60％=300(万元)。

第6题：

共用题干
某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。根据以上资料，回答下列问题：

下列属于对贷款抵押物的选择应遵循的原则是()。
A:法规允许买卖原则
B:减少风险原财
C:易于拍卖原则
D:抵押物次选原财

答案：A,B,C
解析：
在对抵押品进行财务分析时，要重点分析该机器的现值大小、市场变化及可售程度。
采用利随本清的计息方式，则利息：100万*5‰*6=30000元。
题中所描述的贷款应属于抵押贷款，同时抵押贷款又属于担保贷款的一种，贷款限期6个月，属于短期贷款。
下列属于对贷款抵押物的选择应遵循的原则的是法规允许买卖原财则、减少风险原则、易于拍卖原则以及抵押物优选原则。

第7题：

银行对某企业提供的抵押物评估价值额为1000万元，拟向该企业贷款本息总额为600万元，其中利息250万元，则该企业的抵押率为（　　）。

A.80％
B.95％
C.60％
D.125％

答案：C
解析：
抵押率的高低直接影响了抵押物对债权的保障程度，主要依据抵押物的适用性、变现能力；抵押物价值的变动趋势确定抵押率。抵押率=担保债权本息总额/抵押物价值评估价值额X100％=600/1000X100％=60％。

第8题：

某个体工商户因购买专用设备向某金融机构申请设备贷款，以其自有房产作为抵押物，该设备购置价格为300万元，抵押房屋评估价值为320万元，则该笔贷款最高额度不超过（ ）。

A．240万元

B．224万元

C．210万元

D．200万元


正确答案：D
设备贷款是指贷款银行向借款人发放的用于购置生产和经营活动中所需小型设备的人民币贷款。设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元。具体按以下情况分别掌握：①以贷款银行认可的质押方或申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%；②以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%；③以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度。由题意知，320×70%=224万元，大于200万元。故选D。

第9题：

某企业以其拥有的生产设备为抵押物向银行申请贷款，银行经分析确定该设备的价值为500万元，抵押率为60％，则企业可取得的抵押贷款额为(　　)万元。

A.300
B.400
C.500
D.833

答案：A
解析：
企业可取得的抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率=500×60％=300(万元)。

第10题：

某企业向小额贷款公司贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，小额贷款公司统计结果为：（）

  • A、抵押贷款500万元
  • B、抵押贷款300万元和保证贷款200万元
  • C、抵押贷款300万元
  • D、保证贷款200万元

正确答案:B

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