问答题商业用房按揭项目发展的目标是什么?

题目
问答题
商业用房按揭项目发展的目标是什么?
参考答案和解析
正确答案: 商业氛围成熟,具有较高流动性和变现性的核心商业(务)区中租售比较高的项目。
具体包括:
(1)位于主要商业街区或商业氛围成型街区,且大小、朝向具有招租优势的临街商铺。
(2)位于大型城市核心商务区中有稳定、持续收益来源的写字楼。
(3)大中型社区内靠近核心公共区域具有良好商业氛围的底层商铺。
(4)经营时间较长,已形成稳定客流量,具有一定区域知名度的交易市场类商铺。
(5)其他总行规定的条件。
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

商业用房按揭比例不得超过()。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、65%
  • D、70%

正确答案:A

第2题:

二手住房按揭贷款客户发展目标是什么?


正确答案: (1)政府机关公务员;
(2)科、教、文、卫等事业单位正式员工;
(3)在金融、能源、交通、电力、电信、烟草、石化等优势垄断行业从业的正式员工;
(4)优质大、中型企业的管理、技术人员;
(5)具有国家认可的专业技术职称或专业技术执业资格且就职状况稳定的专业人士;
(6)达到某行标准的VIP客户。

第3题:

法人商业用房按揭贷款可用于(  )。

A.租用商业用房
B.购置商业用房
C.租用自用办公用房
D.购置自用办公用房
E.购置自用住房

答案:B,D
解析:
法人商业用房按揭贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购置商业用房和自用办公用房的贷款。

第4题:

商业用房按揭项目发展的目标是什么?


正确答案: 商业氛围成熟,具有较高流动性和变现性的核心商业(务)区中租售比较高的项目。
具体包括:
(1)位于主要商业街区或商业氛围成型街区,且大小、朝向具有招租优势的临街商铺。
(2)位于大型城市核心商务区中有稳定、持续收益来源的写字楼。
(3)大中型社区内靠近核心公共区域具有良好商业氛围的底层商铺。
(4)经营时间较长,已形成稳定客流量,具有一定区域知名度的交易市场类商铺。
(5)其他总行规定的条件。

第5题:

应审慎介入()个人商业用房按揭贷款

  • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
  • B、自建商业用房贷款
  • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
  • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

正确答案:B

第6题:

某行商业用房按揭贷款客户发展目标是哪类客户群?


正确答案: (1)某行VIP客户。
(2)具有一定实力和经营规模,经营产业具有良好发展前景的自雇人士和私营企业经营者。
(3)从事金融、保险、投资、电力、电信、交通、咨询等行业,具有持续高额收入和较强投资能力的人群。
(4)其他总行认定的人群。

第7题:

法人房产按揭贷款不可用于()。

  • A、自营商业用房
  • B、自用办公用房
  • C、自用生产厂房
  • D、房地产项目

正确答案:D

第8题:

纯商业用房楼盘项目必须取竣工验收合格证后,建行方可提供按揭贷款()


正确答案:错误

第9题:

对纯商业用房项目取得《商品房预售许可证》和封顶后,需提前介入提供个人商业用房按揭贷款的,须符合以下()条件之一。

  • A、建行已投入开发贷款的纯商业用房
  • B、对建行分行已授信的房地产开发企业开发的纯商业用房
  • C、总行重点客户、总行战略客户和省分行重点客户开发的纯商业用房
  • D、信用等级为AA级(含)以上客户开发的纯商业用房

正确答案:A,B,C

第10题:

住房按揭项目的发展目标是什么?


正确答案: (1)地理位置较好,配套设施完善的大中型社区住宅;性价比较高的经济型或小康型住宅。
(2)具备较好环境优势,交通便利,配套齐全的低密度住宅,普通别墅等高品质住宅。
(3)当地或全国著名开发商开发的住宅项目。
(4)其他总行规定的条件。