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何种情形下，应终止与估价机构的业务合作？

题目
问答题
何种情形下，应终止与估价机构的业务合作？
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相似问题和答案

第1题：

当担保机构发生哪些情形，银行应暂停与其合作（ ）

A.涉嫌重大经济犯罪
B.有违法经营行为
C.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款
D.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用
E.与多家银行合作

答案：A,B,C,D
解析：
存在以下情况的，银行应暂停与该担保机构的合作:①经营出现明显的问题，对业务发展严重不利的；②有违法、违规经营行为的；③与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的；④所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的；⑤存在对银行业务发展不利的其他因素。原则上应要求担保公司与贷款银行进行独家合作，如与多家银行合作，应对其担保总额进行有效监控，如果其担保额度在合法有效的范围内，则银行无需暂停与其合作。

第2题：

办理个人经营贷款时，若担保机构发生（）情形，银行应暂停与其合作。

A:与多家银行合作
B:与银行合作的存量业务出现严重不良贷款
C:涉嫌重大经济犯罪
D:所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用
E:经营出现明显的问题，对业务发展严重不利

答案：B,C,D,E
解析：
存在以下情况的，银行应暂停与该担保机构的合作：(1)经营出现明显的问题，对业务发展严重不利的；(2)有违法、违规经营行为的；(3)与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的；(4)所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的；(5)存在对银行业务发展不利的其他因素。在动态管理过程中，要随时评价与担保机构的合作情况，建立优质机构档案及不良机构黑名单，为将来合作提供决策依据。

第3题：

甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是（ ）。

A．经市（县）人民政府批准

B．经委托人书面同意

C．经房地产行政主管部门批准

D．经省（自治区、直辖市）人民政府批准


正确答案：B

第4题：

房地产估价机构合作完成估价业务的，应以合作的名义共同出具估价报告。（　　）


答案：对
解析：
经委托人书面同意，房地产估价机构可以与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。

第5题：

当出现（　　）情形时，不应承接估价业务。

A.与估价对象不存在利益关系的
B.超越了估价机构资质等级许可的业务范围的
C.与估价需求者或相关当事人无利害关系的
D.根据自己的专业知识可以评估出客观合理的价值的

答案：B
解析：
在获取估价业务时，根据所了解的估价业务情况，如果有下列情形之一的，就不应承接该项估价业务：①与估价对象有利益关系，或者与估价需求者或相关当事人有利害关系等而会影响到独立、客观、公正估价和社会公信力的；②超越了本估价机构资质等级许可的业务范围的；③受自己的专业知识和经验所限而难以评估出客观合理的价值的。

第6题：

下列情形中，银行仍可继续与相应个人住房贷款合作机构开展合作的是( )。

A.所进行的合作对银行业务拓展没有促进作用
B.合作机构有违法违规经营行为
C.合作机构经营出现明显问题
D.前期与银行合作的存量业务出现少量不良贷款

答案：D
解析：
存在下列情况，银行应暂停与相应机构的合作：(1)经营出现明显问题。(2)有违法违规经营行为的。(3)与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的。(4)所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的。(5)其他对银行业务发展不利的因素。

第7题：

下列估价业务中，估价机构可以承接的是（　）。

A、超出了估价机构业务范围的估价业务
B、承接后出现很大执业风险的估价业务
C、估价机构的专业能力难以胜任的估价业务
D、估价机构的某些估价师与估价需求者有利害关系的估价业务

答案：D
解析：
考点:不应承接估价业务的情形。这些有利害关系的估价师回避就行了，选派其他没有利害关系的估价师进行评估。

第8题：

如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的，经征求估价需求者的书面同意，可以与其他合适酌估价机构联合承接或合作完成该项业务。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

(2013真题) 房地产估价机构合作完成估价业务的，应以合作双方的名义共同出具估价报告。（）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产估价机构监管。经委托人书面同意，房地产估价机构可以与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。

第10题：

房地产估价机构可以自行决定与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产估价机构监管。经委托人书面同意，房地产估价机构可以与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。

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