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某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定：主导施工机械一台为施工单位租赁设备，台班单价800元/台班，租赁

题目
单选题
某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定：主导施工机械一台为施工单位租赁设备，台班单价800元/台班，租赁费为500元/台班，每台班分摊的施工机械进出场费是50元/台班，人工日工资单价为50元/工日，窝工工费20元/工日。合同履行中，因工程师指令延迟造成全场停工3天，造成人员窝工60个工日，机械窝工1个台班；同时业主指令增加一项新工作，完成该工作需要6天时间，机械6台班，人工120个工日，材料费15000元，则施工单位可向业主提出直接工程费补偿额为（　）元。
A

25200

B

23100

C

27500

D

27550

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
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相似问题和答案

第1题：

某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除规费税金外的合同总价为8600万元，其中：企业管理费率15%，利润率5%，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施，并备用一台1.5t/min的排水设施，两套设施合计15900元。
合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）。施工过程中若发现地下文物，业主给予的间接费补偿，其价款按建标[2013]44号文件的规定程序计价（以人工、材料、机械合计为计算基础）。合同文件规定人员窝工和机械闲置均不索赔管理费。
该工程施工过程中发生以下三项事件：
事件1.施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关键工作）须进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔，见表1。
表1施工单位机械设备窝工费用索赔



企业管理费：40920×15%=6138（元）
利润：（40920+6138）×5%=2352.9（元）
合计：49410.9（元）
事件2.施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件。原有的一台排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工。施工单位按业主要求购买了排水设备，共增加安装了三套1.5t/min的排水设施，恢复了施工。
由于非季节性大暴雨天气费用索赔：
（1）备用排水设施及额外增加排水设施费：15900÷2×3=23850（元）
（2）被地下涌水淹没的机械设备损失费16000（元）
（3）额外排水工作的劳务费8650元
合计：48500元
事件3.施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。
由于处理地下文物，工期、费用索赔：
延长工期40天。
索赔间接费增加额：
企业管理费：8600×15%=1290（万元）
相当于每天：12900000÷730=17671.23（元/天）
40天合计：17671.23×40=706849.20（元）
<1>、指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理，为什么造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m3空压机为93元/台班，25t履带吊车为300元/台班，塔吊为190元/台班，混凝土泵车为140元/台班，造价工程师核定的索赔费用应是多少
<2>、事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔核定的索赔费用应是多少
<3>、事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长为什么补偿的企业管理费如何计算，应补偿多少元


答案：
解析：
【1】在事件1中索赔要求不合理的有：
①自有机械索赔要求不合理。因为合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿。
②租赁机械索赔要求不合理。因为合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。
③企业管理费索赔要求不合理。因为合同文件规定人员窝工和机械索赔不能索赔企业管理费。
④利润索赔要求不合理。因为机械窝工并未造成利润的减少。
造价工程师核定的索赔费用为：
3720×60%=2232（元）
（18000-300×12）=14400（元）
12000×60%=7200（元）
（7200-140×12）=5520（元）
合计：2232+14400+7200+5520=29352（元）

【2】在事件2中可获得索赔费用有：①可索赔额外增加的排水设施费；②可索赔额外增加的排水工作劳务费。
核定的索赔费用应为：①新安装的三套中，除原备用设备外还需要购买两套设备，共计15900元；②排水工作劳务费8650元。
共计：15900+8650=24550（元）。

【3】在事件3中，应同意40天工期的延长，因为地下文物处理是有经验的承包商不可预见的（或：地下文物处理是业主应承担的风险）。
合同价中的8600万元减去5%的利润为：
86000000×0.05÷1.05=4095238.1（元）
86000000-4095238.1=81904761.9（万元）
企业管理费为：81904761.9×0.15÷1.15=10683230（元）
每天的企业费为：10683230÷730=14634.56（元）
应补偿的企业费为：14634.56×40=585382.46（元）

第2题：

某施工机械因业主原因造成停工10个台班，每一天安排1个台班。该机械台班费820元/台班，折旧费480元/台班，租赁费800元/台班，该机械为租赁设备。则索赔费用（）。

A.8200
B.5800
C.8000
D.4800

答案：C
解析：
2020新版教材P85页
因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用；当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。机械为租赁，按租赁费来算。10×1×800=8000元

第3题：

某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定：主要施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价800元／台班，折旧费为100元／台班，人工日工资单价为40元／工日，窝工工费10元／工日。合同履行中，因场外停电全场停工2d，造成人员窝工20个工日；因业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5d时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5000元，则施工单位可向业主提出直接费补偿额为（ ）元。

A．10600

B．10200

C．11600

D．12200


正确答案：B

 此题所需要注意的是，窝工时台班单价按折旧费计算：则直接费补偿额=2x100+20x10+5x800+20x40+5000=10200（万元）

第4题：

某施工单位通过投标竞争承包了西山高速公路施工项目，并与建设单位签订了施工承包合同。在施工过程中发生了如下事件：事件1：施工单位与某材料供应商所签订的材料供应合同中未明确材料的供应时间。在某分项工程施工时急需使用该材料，施工单位要求材料供应商马上将施工所需材料运抵施工现场，遭到材料供应商的拒绝，两天后才将材料运到施工现场。事件2：某设备供应商由于进行设备调试，在合同约定的交货期限后才将施工单位所订购的设备交付给施工单位，恰好此时该设备的价格下降，施工单位要求按下降后的价格支付该设备货款，设备供应商则要求按原价执行，双方为此产生了争议。事件3：施工单位与某施工机械租赁公司签订的租赁合同约定的期限已到，施工单位将租赁的机械交还给租赁公司并交付租赁费，此时，双方签订的合同终止。事件4：施工单位与某分包单位所签订的分包合同中明确规定要降低分包工程的质量，从而减少分包单位的合同价格，为施工单位创造更高的利润。
【问题】2.根据事件1，简要说明合同当事人在约定合同内容时，一般应包含哪些条款？


答案：
解析：
2.合同当事人在约定合同内容时，一般应约定以下条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所；（2）标的；（3）数量；（4）质量；（5）价款或者报酬；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。

第5题：

某施工现场主导施工机械一台，由承包人租得，施工合同约定，当发生索赔事件时，施工机械台班单价、租赁费分别按900元/台班、400元/台班计；人工工资、窝工费分别按100元/工日、50元/工日计，以人工费与机械费之和为基数的综合费率为3%，在施工过程中，发生如下事件：①出现异常恶劣天气导致工程停工2天，人员窝工20个工日；②因恶劣天气导致工程修复用工10个工日，主导施工机械窝工1个台班，为此承包人可向发包人索赔的费用为（ ）元

A.1820
B.2472
C.2820
D.3470

答案：B
解析：
因异常恶劣天气停工，停工导致的人工窝工费为：20*50=1000元；修复用工人工费为：10*100=1000元，施工机械窝工费为400*1=400元 可索赔的费用为：（1000+1000+400）*（1+3%）=2472元

第6题：

某地下管道工程，业主与施工单位参照FIDC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15%，企业管理费率8%利润率5%合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装最小排水能力为1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
该工程施工过程中发生以下三项事件：
事件1：施工过程中业主通知施工单位某分顶工程(非关键工作)需进行设计变更
由此造成施工单位的机械设备窝工12天
事件2：施工过程中遇到非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买新的额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装两套1.5t/min的排水设施，恢复了施工
事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天
就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。
事件1：由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔。见表1H420046。

现场管理费:40920×15%=6138元
企业管理费：(40920+6138)×8%=3764.64元
利润：(40920+6138+3764.64)×5%=2541.13元
合计索赔额:53363.77元
事件2：由于非季节性大暴雨天气导致的费用赔偿。
备用排水设施及额外增加排水设施费:15900÷2×2=15900元
被地下涌水淹没的机械设备损失费16000。
额外排水工作的劳务费用8650元
合计：40550元
事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔
延长工期40天，现场管理费增加额索赔
现场管理费:8600×15%=1290万元
相当于每天:1290×10000÷730=17671.23元/天
40天合计:17671.23×40=706849.20元 2.问题

业主方工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为:9m3空压机为93元/台班,25t履带吊一车为300元/台班，塔吊为190元/台班，混凝土泵车为140元/台班，最终核定的索赔费用应该是多少?

答案：
解析：
工程师核定的索赔费用
20×60%=2232元
18000-300×12=14400元
12000×60%=7200元
7200-140×12=5520元
2232+14400+7200+5520=29352元

第7题：

某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价900元／台班，折旧费为150元／台班，人工日工资单价为40元／工日，窝工工费10元／工日，以人工费为基数的综合费率为30％。合同履行中，因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20个工日；因业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5500元，则施工单位可向业主提出索赔额为()元。

A.11300
B.11540
C.13880
D.11600

答案：B
解析：
此题所需要注意的是，窝工时台班单价按折旧费计算，且窝工时不能计取综合费用：则索赔额=2×150+20×10+(5×900+20×40+5500)+20×40×30％=11540(万元)。2020教材P245-253

第8题：

FIDIC合同条件下，某施工合同约定，施工现场主导施工机械一台。由施工企业租得，台班单价为300元／台班，租赁费为100元／台班，人工工资为40元／工日，窝工补贴为10元／工日，以人工费为基数的综合费率为35％。在施工过程中，发生了如下事件：①出现异常恶劣天气导致工程停工2天，人员窝工30个工日；②因恶劣天气导致场外道路中断抢修道路用工20工日；③场外大面积停电，停工2天，人员窝工10工日。为此，施工企业可向业主索赔费用为（ ）元。

A.1100

B.1180

C.1380

D.1680


正确答案：C

第9题：

（2019年真题）某施工现场主导施工机械一台，由承包人租得，施工合同约定，当发生索赔事件时，施工机械台班单价、租赁费分别按900元/台班、400元/台班计；人工工资、窝工费分别按100元/工日、50元/工日计，以人工费与机械费之和为基数的综合费率为30%，在施工过程中，发生如下事件：①出现异常恶劣天气导致工程停工2天，人员窝工20个工日；②因恶劣天气导致工程修复用工10个工日，主导小机械1个台班，为此承包人可向发包人索赔的费用为（）元

A.1820
B.2470
C.2820
D.3470

答案：B
解析：
P245-253
(10*100+1*900)*(1+30%)=2470元

第10题：

某施工单位通过投标竞争承包了西山高速公路施工项目，并与建设单位签订了施工承包合同。在施工过程中发生了如下事件：事件1：施工单位与某材料供应商所签订的材料供应合同中未明确材料的供应时间。在某分项工程施工时急需使用该材料，施工单位要求材料供应商马上将施工所需材料运抵施工现场，遭到材料供应商的拒绝，两天后才将材料运到施工现场。事件2：某设备供应商由于进行设备调试，在合同约定的交货期限后才将施工单位所订购的设备交付给施工单位，恰好此时该设备的价格下降，施工单位要求按下降后的价格支付该设备货款，设备供应商则要求按原价执行，双方为此产生了争议。事件3：施工单位与某施工机械租赁公司签订的租赁合同约定的期限已到，施工单位将租赁的机械交还给租赁公司并交付租赁费，此时，双方签订的合同终止。事件4：施工单位与某分包单位所签订的分包合同中明确规定要降低分包工程的质量，从而减少分包单位的合同价格，为施工单位创造更高的利润。
【问题】6.事件4中的合同当事人签订的合同是否有效？请说明在什么情况下可导致合同无效？


答案：
解析：
6.事件4中的合同当事人签订的合同无效。以下情况可导致合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

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