下列关于房产税的申报与缴纳的说法中,不正确的有()。

题目
多选题
下列关于房产税的申报与缴纳的说法中,不正确的有()。
A

房产税实行按年征收,一次性缴纳

B

纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的,应及时向税务机关办理注销登记

C

房产税在房产所在地缴纳

D

房产不在同一地方的纳税人,应该在纳税人所在地计算缴纳房产税

E

房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税

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第1题:

下列关于房产税的说法中,正确的有(  )。

A.农村地区管用房声不需要缴纳房彦税;如是出租房蓬则需要按租金的4%缴纳房产税
B.公园用的房产举需要缴纳房产税
C.自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
D.对个人所有的用房均给予免税
E.军队自用房产应缴纳房产税

答案:B,C
解析:
选项A错误,农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错误,对个人非营业性住房免税。选项E错误,军队自用房产免税。

第2题:

下列关于房产税的说法中,正确的有()。

A:农村地区自用房产不需要缴纳房产税,如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
B:公园自用的房产不需要缴纳房产税
C:自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
D:对个人所有的用房均给予免税
E:军队自用房产应缴纳房产税

答案:B,C
解析:
选项A错,农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错,对个人非营业性住房免税。选项E错,军队自用房产免税。

第3题:

下列关于房产税的说法中,正确的有( )。A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税,如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B.公园自用的房产不需要缴纳房产税 C.自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D.对个人所有的用房均给予免税 E.军队自用房产应缴纳房产税


正确答案:BC
A农村房屋均不在房产税征收范围。D对个人非营业性住房免税。E军队自用房产免税。 

第4题:

下列关于房产税纳税人的说法中,正确的有( )。

A.产权属于国家所有,由经营管理单位缴纳房产税
B.产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人缴纳房产税
C.拥有应税房产的外商投资企业属于房产税的纳税人
D.纳税单位无租使用免税单位的房产,不需要缴纳房产税

答案:A,B,C
解析:
选项 A:产权属于国家所有的,由经营管理单位缴纳房产税;选项 B:产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或使用人缴纳房产税;选项 C:自 2009 年 1 月 1 日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人,依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税;选项 D:纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。

第5题:

下列关于房产税纳税人及缴纳税款,说法正确的有( )

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房地税
B.融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订当日起缴纳房产税
C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人,由使用人代为缴纳房产税
D.产权出典的由承典人缴纳房产税
E.产权出租的由出租人缴纳房产税.

答案:C,D,E
解析:
选项A,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税;选项B融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订当日的次月缴纳房产税。

第6题:

下列关于房产税计税依据的说法中,不正确的是( )。

A.以房产投资联营共担风险的,由被投资方按房产余值作为计税依据计缴房产税
B.融资租赁的房屋,按房产余值计算缴纳房产税
C.个人拥有产权的房屋出租,以房产余值为计税依据计算缴纳房产税
D.房屋出典的,由承典人按房产余值计算缴纳房产税

答案:C
解析:
个人拥有产权的房屋出租,以收取的租金为计税依据缴纳房产税。

第7题:

下列关于房产税纳税人的说法,正确的是( )。

A.产权出典的,由承典人缴纳房产税
B.产权属于国家所有的,不需要缴纳房产税
C.融资租赁的房产,由出租人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位房产的,由免税单位缴纳房产税

答案:A
解析:
选项B:产权属于国家所有的,由经营管理的单位纳税;选项C:融资租赁的房产,由承租人纳税;选项D:纳税单位和个人无租使用免税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。

第8题:

下列关于房产税的说法,正确的有(  )。

A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税,如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
B.公园自用的房产不需要缴纳房产税
C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税
D.对个人所有的房产均免征房产税
E.军队自用房产应缴纳房产税

答案:B,C
解析:
本题考查房产税的征税范围。选项A错误,房产税的征税范围不包括农村,所以只要是位于农村的房产,不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误,对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产,应征收房产税。选项E错误,军队自用的房产免征房产税。

第9题:

下列关于房产税的说法中,错误的是( )。


A.依照房产余值计算缴纳的,税率为1.5%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为10%

B.产权出典的,由承典人缴纳

C.房产税采用从价计税,计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

D.房产税由产权所有人缴纳

答案:A
解析:
A项,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

第10题:

下列关于车船税纳税申报的表述中,正确的是()。

  • A、按月申报,分期缴纳
  • B、按季申报,分期缴纳
  • C、按半年申报,分期缴纳
  • D、按年申报,分月计算,一次性缴纳

正确答案:D

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