违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4000万元，从投资开始到投资全部收回预期年限为12年，则该项目的预期投资收益

题目
单选题
某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4000万元，从投资开始到投资全部收回预期年限为12年，则该项目的预期投资收益率为()。
A

7. 1%

B

8.3%

C

10%

D

12%

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

陈小姐将1万元用于投资某项目，该项目的预期年化收益率为10%，项目投资期限为3年，每年支付一次利息，假设利息继续投资，则该项目投资期满获得的本利和为( )元。


答案：13310

第2题：

陈小姐将100万元用于投资某项目，该项目的预期年化收益率为10％，项目投资期限为5年，每年支付一次利息，最后一年归还投资者本金。则该项目投资期满获得的本利和为()万元。

A.135
B.150
C.100
D.125

答案：B
解析：
本利和FV=100×(1+10％×5)=150(万元)。

第3题：

某人计划将10000元投资于某项目。该项目的预期名义年利率为10%，若每半年计息一次，投资期限为4年，则预期投资期满后一次性支付该投资者本利和为( )元。

A．14774

B．14668

C．14255

D．14241


正确答案：A
解析：投资期满后一次性支付该投资者的本利和即为当前投资的终值。复利终值：FV=PV.(1+r÷m)m×t=10000×(1+10%÷2)2×4≈14774(元)。

第4题：

某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（ ）。

A.7.2%
B.8.6%
C.14.3%
D.16.7%

答案：D
解析：
预期投资收益率计算过程为：不含建设期的投资回收年限＝10－4＝6（年），预期投资收益率＝年平均总利润额/总投资额＝（60000÷6）÷60000×100%＝16.7%。

第5题：

假定某人将1万元用于投资某项目，该项目的预期收益率为10％，若每季度末收到现金回报一次，投资期限为2年，则预期投资期满后一次性支付本息和约为（）元。


A.21436

B.12184

C.12100

D.12000

答案：B
解析：
因为每季度末收到现金回报一次，所以用周期性复利终值的计算公式：FV=PV(1+i)m·n…=10000×(1+10％÷4)4×2≈12184元。

第6题：

某项目建设投资为4000 万元，建设期贷款利息为400 万元，全部流动资金为500 万元，项目投产期年息税前利润为800 万元，正常年份年息税前利润为1000 万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。

A.16.33%
B.20.41%
C.17.78%
D.22.22%

答案：B
解析：
总投资收益率=息税前利润/总投资=1000/（4000+400+500）=20.41%。

第7题：

假定某人将1万元用于投资某项目。该项目的预期收益率为12％，若每季度末到现金回报一次，投资期限为2年。则预期投资期满后一次性支付该投资者本利和为（ ）元。

A.14400
B.12668
C.11255
D.14241

答案：B
解析：
FV=C×[1+(r／m)]mt=10000×[1+(12％／4)]8=12668。

第8题：

假定某人将1万元用于投资某项目，该项目的预期收益率为12％，若每季度末收到现金回报一次，投资期限为2年，则预期投资期满后一次性支付该投资者本利和为( )元。

A．14 400

B．12 66B

C．1155

D．14 241

 


B

第9题：

某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（　　）。

A.7.01%
B.8.3%
C.10.0%
D.12.5%

答案：C
解析：
预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。预期收益通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率，用于对通货膨胀和风险的补偿。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为：预期投资收益率＝年平均总利润额÷总投资额×100%。本题中，该项目的预期投资收益率＝[30000000÷（12－2）]÷30000000×100%＝10.0%。

第10题：

某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4000万元，从投资开始到投资全部收回预期年限为12年，则该项目的预期投资收益率为( )。

A:7.1%
B:8.3%
C:10%
D:12%

答案：C
解析：

更多相关问题
相关内容