通过分析()可以揭示房地产交易的空间特征和差异性。

题目
单选题
通过分析()可以揭示房地产交易的空间特征和差异性。
A

房地产成交价调研

B

房地产成交区域调研

C

房地产成交量调研

D

房地产成交者构成调研

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第1题:

交易日的基金份额净值可以通过证券交易所的行情发布系统于( )交易日揭示。

A.T
B.T+1
C.T+3
D.T+5

答案:B
解析:
对于ETF,交易日的基金份额净值除了按规定于次日(跨境ETF可以为次2个工作日)在指定报刊和管理人网站披露外,也将通过证券交易所的行情发布系统于次1个交易日(跨境ETF可以为次2个工作日)揭示。

第2题:

比较分析法、比率分析法、趋势分析法可以揭示实际数与基数之间的差异,但不能揭示引起差异的因素和各因素的影响程度。采用因素分析法则可以进一步分析差异产生的原因,揭示相关因素对这一差异的影响程度。


答案:对
解析:
比较分析法、比率分析法、趋势分析法可以揭示实际数与基数之间的差异,但不能揭示引起差异的因素和各因素的影响程度。采用因素分析法则可以进一步分析差异产生的原因,揭示相关因素对这一差异的影响程度。

第3题:

按照《金融机构报告涉嫌恐怖融资的可疑交易管理办法》规定,金融机构应当对通过交易检测标准筛选出的交易进行人工分析,确认可疑交易的,应当在可疑交易报告李有忠完整记录对客户身份特征、交易特征或行为特征的分析过程。()


参考答案:对

第4题:

通过对客户方面信息的分析,房地产经纪人可以了解客户的偏好、所能接受的房产( ),并指导查找房源信息和筛选房源,最终促使交易成功。

A:价位
B:品质
C:方位
D:功能

答案:A
解析:

第5题:

房地产经纪信息的网络化管理可以通过网络(  ),突破房地产交易时间和空间的局限,可以将房地产经纪机构服务的触角扩展计算机网络可以到达的所有角落,这也是房地产经纪机构信息管理的必然趋势。

A、 连接性
B、 公开性
C、 统一性
D、 共享性

答案:B
解析:
21世纪是信息化,网络化的时代,房地产经纪信息的网络化管理是必然趋势。网络化管理可以通过网络公开性,突破房地产交易时间和空间的局限,可以将房地产经纪机构服务的触角扩展计算机网络可以到达的所有角落,这也是房地产经纪机构信息管理的必然趋势。

第6题:

房地产具有投资品和消费品的双重特征,所以房地产市场存在空间市场和消费市场两个层面。( )


答案:错
解析:
考点:房地产空间市场与资产市场。房地产兼有投资品和消费品的双重特征,因此,房地产市场存在空间市场和资产市场两个层面。

第7题:

专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践,了解市场信息、提高房地产经纪人员的专业知识,来(  )。

A、 加强交易监管
B、 促进交易公平
C、 降低交易成本
D、 规范交易行为

答案:C
解析:
专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、专业化的人员培训和实践,通过掌握了解丰富的市场信息、具有扎实的房地产专业知识和从事房地产交易的专业技能的房地产经纪人员,为房地产交易主体提供一系列有助于房地产交易的专业化服务,从而降低每一宗房地产交易的成本,加速房地产流通,提高房地产市场的整体运行效率。

第8题:

按照《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》规定,金融机构应当对通过交易监测标准筛选出的交易进行人工分析,确认为可疑交易的,应当在可疑交易报告理由中完整记录对客户身份特征、交易特征或行为特征的分析过程。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:对

第9题:

专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践,了解市场信息、提高房地产经纪人员的专业知识,来( )。

A.加强交易监管
B.促进交易公平
C.降低交易成本
D.规范交易行为

答案:C
解析:
专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、专业化的人员培训和实践,通过掌握了解丰富的市场信息、具有扎实的房地产专业知识和从事房地产交易的专业技能的房地产经纪人员,为房地产交易主体提供一系列有助于房地产交易的专业化服务,从而降低每一宗房地产交易的成本,加速房地产流通,提高房地产市场的整体运行效率。

第10题:

下列有关房地产市场的叙述正确的是()。

  • A、在房地产空间市场上,房地产为家庭和企业提供生活和生产的空间。
  • B、对于企业,空间是生产要素之一;对于家庭,空间是其消费的商品。
  • C、资产市场上的需求者是需求使用房地产空间的家庭和企业,供给则来源于房地产空间市场,即目前所存在的房地产资产的数量。
  • D、家庭和企业既可以通过租赁房地产,也可以通过拥有房地产来获得空间带给他们的效用,相应地需要支付租金和住房所有权成本。

正确答案:A,B,D

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