问答题计算题:一辆矿山专用车,该车已使用5年,经市场调查和预测,该车未来每年可带来预期收入7.6万元,而年投入运营成本为3万元,所得税率为30%,折现率按9%计算。试评估该车的价值。【已知(P/A,9%,3)=2.5313】

题目
问答题
计算题:一辆矿山专用车,该车已使用5年,经市场调查和预测,该车未来每年可带来预期收入7.6万元,而年投入运营成本为3万元,所得税率为30%,折现率按9%计算。试评估该车的价值。【已知(P/A,9%,3)=2.5313】
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第1题:

计算题:有一辆广本雅阁家用2.4-iVTEC轿车,初次登记日期为2005年9月,该车新车包牌价为24.98万元,经检查该车左后侧有轻微碰撞修复痕迹,前后保险杠有喷漆痕迹,底盘中有多处轻微划伤,排气管中后段生锈,空调制冷需补充制冷剂,动力良好,其他基本正常。试用综合分析法求该车2007年9月的价值。


正确答案: (1)根据题意,采用重置成本法评估该车价格;(1分)
(2)该车已使用2年,共24个月,规定使用年限15年,共180个月;(1分)
(3)综合调整系数的计算:(3分)
该车技术状况较好有碰撞,调整系数取0.85,权重30%;
该车维护保养正常,调整系数取0.75,权重25%;
该车制造质量属国产名牌,调整系数取0.9,权重20%;
该车工作性质为私用,调整系数取0.9,权重15%;
该车工作条件较好,调整系数取0.9,权重10%;
综合调整系数:
β=0.85×30%+0.75×25%+0.9×20%+1.0×15%+0.9×10%=86.3%
(4)成新率:(2分)
24={1-}×86.3%×100%=74.8%180
(5)重置成本:R=24.98万元(1分)
(6)评估值P=24.98×74.8%=18.69万元。(2分)

第2题:

计算题:旅游公司欲出卖一辆旅游客车(19座以上),该车系北京—天津线路长途旅游客车,公司欲将车与线路经营权一同对外转让,线路经营权年限与车辆的报废年限相同。已知该车于2002年10月注册登记并投入营运,投资回报率为15%,预期每年收入均为20万元,年营运成本均为6万元,适用所得税率为30%,是评估该车(含线路营运权)于2006年10月的价值【已知(P/A,15%,4)=2.85498,(P/A,20%,4)=2.58873,(P/A,15%,6)=3.78488,(P/A,20%,6)=3.32551】


正确答案: (1)根据已知条件,采用收益现值法评估该车及线路的价值;(1分)
(2)该车为旅游车,规定使用年限为10年,已使用4年;(1分)
(3)该车为企业带来的年预期收益为:(1分)
A0=20-6=14万元
(4)税后净收益为:(2分)
A=A0×(1-30%)=14×70%=9.8万元;
(5)该车剩余使用年限为:(2分)
n=10-4=6年
(6)该车评估值:(3分)
P=A·(P/A,15%,6)=9.8×3.78488=37.1万元。

第3题:

计算题:某学校2003年2月购得全顺17座客车一辆,于同年3月上牌使用,该车属普通漆,经市场调查得知全新金属漆全顺17座客车市场销售价格为163600元,而金属漆较普通漆高出5000元,综合调整系数取为0.75,试评估该车在2007年2月的市场价值。


正确答案: (1)根据题意,采用重置成本法评估该车价值;(1分)
(2)该车已使用3年11个月,共47个月,规定使用年限10年,共120个月;(2分)
(3)综合调整系数β=0.75(1分)
(4)成新率:(2分)
47={1-}×75%×100%=45.6%120
(5)重置成本:(2分)
R=163600-5000=158600元;
(6)评估值P=158600×45.6%=72321.6元。(2分)

第4题:

计算题:企业拟将一辆依维柯17座旅行客车转让,某个体户欲将此车购置做载客营运,按国家规定,该车剩余使用年限为4年,经市场调查及预测,4年内该车各年预期收入为:第一年12000元,第二年10000元,第三年7000元,第四年5000元。折现率为8%,试评估该车的价值。


正确答案: (1)按题意采用收益现值法评估该车;(2分)
(2)因每年收益不同,应采用如下公式计算:(3分)
AAAA1234+P=2341+i(1+i)(1+i)(1+i)
(3)按上述公式计算出该车价值为:(5分)
120001000070005000+P=2341+0.08(10.08)(1+0.08)(1+0.08)
=11111.1+8573.4+5555.6+3675.1
=28915.2元

第5题:

计算题:某人欲购买一辆捷达二手轿车,准备从事出租经营,经调查分析该车每年可带来预期收入15万元,营运成本每年为10万元,个人所得税为30%,该二手车已使用4年,每年报酬为14%,试评估该车的价值。【已知(P/A,14%,4)=2.9173】


正确答案: (1)根据已知条件,采用收益现值法评估该车及线路价值;(1分)
(2)该车已使用4年,规定使用年限为8年,(1分)
(3)该车为企业带来的年预期收益为:(1分)
A0=15-10=5万元
(4)税后净收益为:(2分)
A=A0×(1-30%)=5×(1-30%)=3.5万元;
(5)该车剩余使用年限为:(2分)
n=8-4=4年
(6)该车评估值:(3分)
P=A·(P/A,14%,4)=3.5×2.9173=10.21万元。

第6题:

计算题:现有一辆宇通大型豪华客车,在北京-天津之间进行长途客运,该车按国家汽车报废标准还可以用4年,现车主欲将其转让,经进行可行性分析认为,该车每年可有81万元的收益,而运营成本约为50万元,按35%的税率纳税,折现率为15%。试评估该车的价值。【已知(P/A,15%,4)=2.8550】


正确答案: (1)该车为营运车辆,采用收益现值法评估;(1分)
(2)该车为营业车辆,规定使用年限为8年;(2分)
(3)该车每年带来预期收益为:(1分)
81-50=31万元
(4)税后净收益:(2分)
31×(1-35%)=20.15万元
(5)该车剩余使用年限为:(1分)
8-4=4年
(6)评估值:(3分)
P=20.15×2.855=57.53万元

第7题:

计算题:企业一辆带拖挂的货车,该车评估时已使用6年,经市场调查和预测,该车每年还可以给企业带来预期收入5万元,汽车投入运营成本每年为2.2万元,企业所得税率为33%,同行业的投资回报率为10%,试评估该车得价值。


正确答案: (1)根据已知条件,采用收益现值法评估该车及线路价值;
(2)该车已使用6年,规定使用年限为8年;
(3)该车为企业带来的年预期收益为:
A0=5-2.2=3万元;
(4)税后净收益为:
A=A0×(1-33%)=3×(1-33%)=2.01万元
(5)该车剩余使用年限为:
n=8-6=2年
(6)该车评估值:
P=2.01*=2.01*1.7368=3.49万元

第8题:

计算题:现有一辆索纳塔出租车转让,该车评估时已使用3年,经市场调查和进行可行性分析后,该车购置后投入运营,每年可带来预期收益16.4万元,而运营成本每年约为10.6万元,所得税率按30%计算,投资回报率为10%。试评估该出租车的价值。【已知(P/A,10%,5)=3.7908,(P/A,9%,5)=3.8897】


正确答案: (1)按题意采用收益现值法评估;(1分)
(2)该车已使用3年,规定使用年限为8年;(2分)
(3)该车每年带来预期毛收入:(1分)
16.4-10.6=5.8万元
(4)税后净收益:(2分)
5.8×(1-30%)=4.06万元
(5)该车剩余使用年限为:(1分)
8-3=5年
(6)评估值:(3分)
P=4.06×3.7908=15.39万元

第9题:

计算题:一辆正常使用的载货汽车,该车评估时已使用6年,进市场调查和预测,该车每年可带来预期收入8万元,而汽车投入营运成本每年为3.4万元,企业所得税为33%,折现率为12%,试评估该车的价值。【已知(P/A,12%,4)=3.0373】


正确答案: (1)根据已知条件,采用收益现值法评估该车价值;(1分)
(2)该车已使用6年,规定使用年限为10年,(1分)
(3)该车为企业带来的年预期收益为:(1分)
A0=8-3.4=4.6万元
(4)税后净收益为:(2分)
A=A0×(1-33%)=4.6×(1-33%)=3.08万元;
(5)该车剩余使用年限为:(2分)
n=10-6=4年
(6)该车评估值:(3分)
P=A·(P/A,12%,4)=3.08×3.0373=9.35万元。

第10题:

某个体人员拟购买一辆轻型货车从事营运经营。该车的剩余使用年限为2年,经预测这两年预期收益为:第一年10000元,第二年:为8000元,折现率为6%,则该车的评估值为()

  • A、13859元
  • B、16554元
  • C、17356元
  • D、19000元

正确答案:B

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