单选题用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000元，第二年：为9000元，若无风险报酬率为4%，风险报酬率为6%，则评估值为（）A 17356元B 16529元C 15703元D 19000元

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%时的价格为4000元/m²；如果该房地产的剩余收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格为多少元/m²？

第5题：

第6题：

答案：

解析：

1.折现率＝4%＋6%＝10%
2.未来前三年股票收益现值之和



＝9.09＋13.22＋15.03＝37.34（万元）
3.未来第四年、第五年股票收益现值之和



＝16.39＋14.90＝31.29（万元）
4.求第六年起的股利增长率 股利增长率＝20%×15%＝3%
5.求未来第六年起的股票收益现值之和
＝342.86×0.6209＝212.89（万元）
6.该股票评估值
＝37.43＋31.29＋212.89＝281.52（万元）

第7题：

第8题：

第9题：

用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，预测这两年的预测收益为：第一年12000元，第二年为8000元，若折现率为7%，则该车评估值为（）

• A、17468元
• B、18692元
• C、15463元
• D、18203元

第10题：

某个体人员拟购买一辆轻型货车从事营运经营。该车的剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000元，第二年：为8000元，折现率为6%，则该车的评估值为（）

• A、13859元
• B、16554元
• C、17356元
• D、19000元