多选题关于土地价格,说法正确的有()。A地价具有明显的地区性和个别性B地价呈明显上升趋势,地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度C土地市场是不完全的市场D土地价格的高低由其生产成本决定E宗地的开发程度不能影响到土地估价

题目
多选题
关于土地价格,说法正确的有()。
A

地价具有明显的地区性和个别性

B

地价呈明显上升趋势,地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度

C

土地市场是不完全的市场

D

土地价格的高低由其生产成本决定

E

宗地的开发程度不能影响到土地估价

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第1题:

土地价格的特点是()

A、土地价格是土地的权益价格

B、土地价格不是土地价格的货币表现

C、土地价格主要由土地需求决定

D、土地价格呈上涨趋势

E、土地价格具有强烈的地域性


参考答案:ABCDE

第2题:

在土地收益不变时,土地价格同利率的关系是()。

  • A、利率下降,土地价格提高
  • B、利率上升,土地价格提高
  • C、利率下降,土地价格降低
  • D、没有关系

正确答案:A

第3题:

土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格,土地价格不是土地价值的货币表现,一般不依生产成本定价、()。

A.土地价格主要由土地需求决定

B.土地价格呈整体上升趋势

C.土地价格具有强烈的地域性


正确答案:ABC

第4题:

进行标定地价评估时,首先要()

  • A、确定影响地价的因素
  • B、确定估价方案
  • C、选择估价方法,估算土地价格
  • D、确定宗地估价额

正确答案:B

第5题:

下列属于土地价格的特点是()。

  • A、土地价格是土地价值的货币化表现
  • B、土地价格一般依生产成本定价
  • C、土地价格主要由土地需求决定
  • D、土地价格主要由土地供给决定的

正确答案:C

第6题:

不属于土地价格的特点的是:()

  • A、土地价格主要由土地需求决定
  • B、土地价格不是土地的权益价格
  • C、土地价格呈上升趋势
  • D、土地价格具有强烈的地域性

正确答案:B

第7题:

土地价格非土地价值的货币表现,应由生产成本决定。


正确答案:错误

第8题:

影响土地价格呈总体上升趋势的因素?


参考答案:

(1)社会经济发展水平提高
(2)人口数量及家庭户数增加
(3)土地投机


第9题:

地价管理包括()

  • A、把握土地市场状况
  • B、制定地价管理政策
  • C、建立地价管理制度
  • D、评定土地价格

正确答案:B,C

第10题:

土地价格的定义应包含()。

  • A、基准日
  • B、土地用途
  • C、开发程度
  • D、土地使用年期
  • E、土地价格类型

正确答案:A,B,C,D,E

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