单选题我国建设用地供应的基本制度是()。A 行政划拨B 土地征用C 土地有偿使用D 行政划拨和有偿使用并存

题目
单选题
我国建设用地供应的基本制度是()。
A

行政划拨

B

土地征用

C

土地有偿使用

D

行政划拨和有偿使用并存

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第1题:

土地使用制度将实行双轨制,即()两种制度长期并存。

A:土地使用权无偿出让和土地使用权抵押
B:土地使用权无偿出让和土地使用权划拨
C:土地使用权有偿出让和土地使用权抵押
D:土地使用权有偿出让和土地使用权划拨

答案:D
解析:

第2题:

国有建设用地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展,进一步推行______,对改制的国有企业涉及的______进行资产处置的一种方式。(  )

A.土地有偿使用制度;出让国有建设用地使用权
B.土地无偿使用制度;划拨国有建设用地使用权
C.土地有偿使用制度;划拨国有建设用地使用权
D.土地无偿使用制度;出拨国有建设用地使用权

答案:C
解析:
国有建设用地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展,进一步推行土地有偿使用制度,明晰土地产权关系,盘活和显化土地资产,对改制的国有企业涉及的划拨国有建设用地使用权进行资产处置的一种方式。

第3题:

下列属于我国国有土地有偿使用制度特征的有( )。

A.政府宏观调控政策起到至关重要的作用
B.坚持城市土地国家所有制,维护土地公有制和土地所有者权益
C.土地有偿使用的形式多样化
D.有偿使用与行政划拨双轨并存,经营性用地全面实行有偿使用
E.强化有形市场建设和专业化的中介服务

答案:B,C,D,E
解析:

第4题:

传统城市土地使用制的基本特征()

  • A、行政划拨
  • B、无偿无限期使用
  • C、禁止土地使用者转让
  • D、有偿转让
  • E、竞价竞标

正确答案:A,B,C

第5题:

国有建设用地划拨供应,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用有偿交给土地使用者使用的行为。


正确答案:错误

第6题:

根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的有( )

A.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权,采取划拨方式的,应当遵守法律、行政法 规关于土地用途的规定
B.城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用 权方可有偿出让
C.移转方式取得的建设用地使用权,使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用 权的剩余期限
D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,自动续期

答案:A,B,C
解析:
A 选项正确,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权,采取划拨方式的,应 当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取 得建设用地使用权;B 选项正确,城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土 地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让;C 选项正确,移转方式取得的建设用地使用权, 使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限;D 选项错误,住宅建设用 地使用权期间届满的,自动续期,其他土地使用权期间届满后需要继续使用土地的,应当至 迟于届满前一年申请续期。

第7题:

作为无形资产的土地使用权是指()。

A、通过行政划拨获得的土地使用权
B、按期交纳土地使用费
C、将通过行政划拨的土地使用权有偿转让,按规定补交的土地出让款
D、国有土地依法确定给国有企业使用

答案:C
解析:
土地使用权:指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发,利用,经营的权利。

第8题:

"经营性用地必须实行有偿使用,但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地"体现了我国土地有偿使用制度的( )。

A.坚持城市土地国家所有制,维护土地公有制和土地所有者权益
B.有偿使用与行政划拨双轨并存
C.土地有偿使用的形式多样化
D.强化有形市场建设和专业化的中介服务

答案:B
解析:
有偿使用与行政划拨双轨并存,经营性用地全面实行有偿使用。国家规定,经营性用地必须实行有偿使用,但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地,以满足基础设施建设和发展公共事业的需要。

第9题:

除国有划拨用地外,城市国有土地实行有偿有期限使用制度。


正确答案:正确

第10题:

根据开发项目的特点,开发商在主要通过()方式获得土地使用权的同时,也可以通过()方式,获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。

  • A、有偿出让;有偿转让
  • B、行政划拨;有偿出让
  • C、有偿出让;行政划拨
  • D、行政划拨;有偿转让

正确答案:C

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