单选题根据土地增值税法律制度规定，应当征收土地增值税的事项是（）A 转让国有土地使用权B 出租房地产并取得收入C 继承房地产D 赠予房地产

题目

单选题

根据土地增值税法律制度规定，应当征收土地增值税的事项是（）

转让国有土地使用权

出租房地产并取得收入

继承房地产

赠予房地产

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第1题：

下列各项中，应当征收土地增值税的是( )。

A．国有土地使用权的出让

B．国有土地使用权的转让

C．房地产出租

D．房地产被国家征用

正确答案：B
解析：国有土地使用权的出让不属于土地增值税的征税范围；房地产出租，不征收土地增值税；国家征用的房地产，免征土地增值税。

第2题：

土地增值税是对有偿转让()并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税

A、国有土地使用权

B、地上建筑物及其附着物

C、房地产

D、土地

E、无形资产

参考答案：AB

第3题：

下列各项中，应该征收土地增值税的有( )。

A．国家征用房地产

B．国有土地使用权出让

C．企业间的房地产互换

D．国有土地使用权转让

正确答案：CD
解析：现行税法规定，土地增值税的征税范围为转让国有土地使用权和地上的建筑物及其附着物，国家征用房地产和国有土地使用权出让不属于土地增值税的征税范围。

第4题：

关于土地增值税的说法，错误的是( )。

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额
C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D.土地增值税使用的最高税率为100%

答案：D

解析：

本题考查土地增值税。选项D错误，土地增值税是四级超率累进税率：30%、40%、50%、60%，所以，土地增值税使用的最高税率为60%。

第5题：

下列各项中属于土地增值税征税范围的有（）。

A．出让国有土地使用权

B．城市房地产的出租

C．转让国有土地使用权

D．城市企业房地产的交换

正确答案：CD
本题考核点为土地增值税的征税范围。出让国有土地使用权是国家行为，注意出让与转让的区别;城市房地产出租未发生产权转移，不属于土地增值税征税范围。

第6题：

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(也称为转让房地产)并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：正确

第7题：

下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（）。

A．出让国有土地使用权并取得收入

B．转让非国有土地使用权并取得收入

C．转让国有土地使用权并取得收入

D．出租房屋并取得收入

正确答案：C
本题考核缴纳土地增值税的征税范围。转让国有土地使用权并取得收入属于土地增值税的征税范围，应该缴纳土地增值税。

第8题：

下列各项中，属于土地增值税征税范围，应按规定计算征收土地增值税的有( )。

A．国有土地使用权转让

B．存量房地产买卖

C．房地产的出租

D．房地产的继承

正确答案：AB

第9题：

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一个税种。根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，下列各项中，属于土地增值税的征税范围的有（）。

A．将不动产无偿赠与他人

B．转让国有土地使用权

C．城市房地产的出租

D．地上的建筑物连同国有土地使用权一并转让

正确答案：BD
本题考核点为土地增值税征税范围的界定。依照相关法律制度的规定，土地增值税征税范围的界定标准为：(1)转让的土地使用权必须是国家所有；(2)土地使用权、地上建筑物的产权必须发生转让；(3)必须取得转让收入。所以本题选B、D。

第10题：

关于土地增值税的说法，错误的是()。

A:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D:土地增值税适用的最高税率为100%

答案：D

解析：

我国相关法律法规固定，土地增值税适用30—60%四级超率累进税率，故D选项说法错误。其他选项均说法正确。

单选题根据土地增值税法律制度规定，应当征收土地增值税的事项是（）A 转让国有土地使用权B 出租房地产并取得收入C 继承房地产D 赠予房地产

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